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房价下跌20% 全国楼市的冬天正在来临？

据息：调控462天后，北京市的二手房价已经跌掉将近20%。21世纪经济报道，自2017年”3.17”新政以来，北京楼市遭遇史上最严厉的调控，二手房价平均下跌15%，部分地区甚至逼近20%。房价下跌的同时，是成交量的大幅度萎缩。到今年6月20为止，北京6月份二手房住宅也就签约了9750套，是4年以来最低的成交量。

北京，这可是全国炒房客盯得死死的城市。北京的房价都能下跌，这说明一个什么道理？说明只要一个城市，政府真的彻底贯彻“房主不炒”的政策，任尔东西南北风，全心面壁修行，房价就一定能够沉寂下去，房价这把虚火就一定会退烧。

不仅仅是北京，全国很多城市的房价都展现了从炙热到冷消的过山车式状态。

燕郊二手房价近腰斩，直接暴跌一半。距离北京30公里的河北燕郊，被视为北京楼市的晴雨表。据链家网显示：燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元，不少二手房小区房价近腰斩。半年前还是门庭若市，人满为患的，燕郊售楼一条街，如今却无人问津。

南方部分城市房价也开始松动。曾经领跑全国的厦门房价，在早早透支了上涨潜力之后，现在已经出现回调。前段时间，厦门1200个小区里，有711个房价在下降，占比达59%，房价下跌从30万到100万不等，有的房源甚至低于市场挂牌。

大城市北上房价都下跌，厦门房价下跌力度更大。那么，对于重庆，成都等城市的房价会有影响吗?会不会跟着下跌呢？

中国的房价=土地收购费+地方政府税+某些公关费+银行利息+银行公关费+当地公关费。其中来自业内的一些专家就直言：中国房价难降，首因是很多地方不作为，中国的房价要想控制，其实很简单，只要地方坚决落实中央出台的调控政策，房价下跌，真不是难事！因此，在这种情况下，全国楼市的冬天，那就是真的要来临了！

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