6月28日凤凰网房产杭州讯 在购房者们翘首期待了三个月以后,崇贤新城在近期迎来了三大项目的集中入市。
其中,祥生群贤府最后一批高层房源,已经在本月24日完成摇号后的开盘选房。而荣安翡翠半岛与西房拱宸外滩的登记,也将在28日正式结束。
虽然有不少购房者后悔错过了“崇贤三杰”的此轮登记,但好消息是,板块内后续还将有5个项目待入市。
崇贤三杰陆续入市
吸引购房者大咖
据凤凰网房产了解,此次崇贤三杰共计推出737套房源,单价均在18500元/㎡左右。
目前来看,崇贤新城是少数新房价格仍在20000元/㎡以下的板块。因此,有不少购房者都相当关注崇贤板块。
6月27日,凤凰网房产走访了崇贤板块三大在售项目的售楼处。
售楼处门口停满了购房者的车(凤凰网房产/摄)
7月未至,杭州已经历了数个持续的高温天。不过,高温天却无法轻易地阻止购房者对崇贤的热情。三个售楼处里的车位显然已经不够用,门口的道路两边都停放着不少私家车,不时有购房者来来去去。
其中,祥生群贤府已经推出了最后一批高层房源。作为“崇贤第一摇”,祥生群贤府这批263套房源,共计吸引了4140户家庭参与登记。其中,无房家庭达1925户,项目的整体中签率为6.35%。
祥生群贤府售楼处现场(凤凰网房产/摄)
在祥生群贤府售楼处现场的购房者,大都在24日完成了选房。据悉,项目高层已经售罄,后续加推主要为叠排产品。
售楼处电话响个不停
现场无置业顾问介绍
除了祥生群贤府外,正在登记期内的荣安翡翠半岛与西房拱宸外滩,当天都仅有前台、茶水员、保安等物业工作人员值班。
荣安翡翠半岛的一位工作人员表示:“置业顾问都出去审核资料了,没有人能介绍项目。今天的话,您只能自己在售楼处大厅里看看了。”
荣安翡翠半岛售楼处现场(凤凰网房产/摄)
尽管如此,售楼处里还是能够看到不少“自食其力”的购房者:有的正在研究现场公示的摇号政策及方案,有的拿着户型图与家人商量,有的则围绕着沙盘仔细地研究。
荣安翡翠半岛售楼处现场(凤凰网房产/摄)
期间,荣安翡翠半岛售楼处内的座机电话响个不停,但却始终无人接听。
西房拱宸外滩则在售楼处大厅设立了一个简单的咨询处,有工作人员负责解答购房者关于摇号登记的疑问。不过,现场同样没有置业顾问能够为购房者介绍项目。
西房拱宸外滩售楼处现场(凤凰网房产/摄)
在沙盘上,有工作人员用A4纸和便签纸,简单粗暴地标明了高层的销售情况。售楼处里还摆放了几块KT板,写着“样板房不开放”六个大字。
西房拱宸外滩售楼处现场(凤凰网房产/摄)
西房拱宸外滩售楼处现场(凤凰网房产/摄)
凤凰网房产注意到,三个项目的售楼处中都有不少来自主城区的购房者。“我原本住在拱宸桥的,周边的房子实在买不起。”一位杭州本地阿姨,这次准备替刚刚研究生毕业的儿子准备一套婚房。“良渚、闲林,也去摇了,没摇到啊!”
五大新盘总供应超50万方
本月还将出让2宗地块
即使错过了这次崇贤板块的集中开盘,购房者们也无需忧心。据凤凰网房产了解,荣安翡翠半岛还有10栋洋房等待入市。而西房拱宸外滩还有1栋高层、17栋排屋尚未领出预售证。
后续供应方面,崇贤新城范围内还有5个项目等待入市,总建筑面积达52万方。
崇贤新城待售项目拿地情况(凤凰网房产/制)
据凤凰网房产了解,这5个项目的拿地楼面价均为12999元/㎡,但在自持比例上有所不同。
其中,绿都B2地块、路劲C7地块需要达到现房条件后方可销售。而祥生在去年10月拿下的A8地块,已经确定与上海绿都合作,定名祥生绿都京杭府。
二手房市场中,周边赞成杭家、恒基旭辉府、锦昌年华等小区的挂牌单价普遍在22000-28000元/平米不等。
崇贤新城待出让地块情况(凤凰网房产/制)
另外,即将来临的7月,崇贤新城还将有2宗地块出让,封顶楼面价也均为12999元/㎡。凤凰网房产也将持续关注这两宗地块的出让结果。