6月12日凤凰网房产杭州讯 继融信澜天成为杭州首个“万人摇”楼盘后,万科未来城接棒抢占第二个“万人摇”席位。
据杭州万科官微显示,万科未来城本次共推三期8幢房源,分别为45幢及48-54幢,总房源套数为662套。其中,90方以下房源373套,均价21734元/平米(含装修标准1500元/㎡);90-140方房源289套,圴价22000元/平米(含装修标准20000元/㎡)。项目无房户倾斜比例30%,折合倾斜房源199套。
万科未来城销售公示方案(图片来源:杭州万科官微)
最新登记结果显示,未来城共吸引15171组家庭登记,其中无房家庭6141组,占比4成左右。据计算,平均中签率为4.36%。对比融信澜天(登记摇号家庭11927组),万科未来城登记摇号家庭数略胜一筹。不过从整体中签率来看,万科未来城摇中概率更高,毕竟融信澜天中签率仅为3.4%。
万科未来城意向登记公示(图片来源:万科良渚文化村官微)
值得注意的是,杭州目前诞生的两个“万人摇”楼盘,均位于良渚新城。在不少人看来,区域一二手房价格倒挂及地铁2号线加持,成为项目最强“吸粉”利器。
据透明售房网显示,万科未来城一期二手房源挂牌均价为33000元/㎡,签约均价为27711元/㎡。由此推算,新房限价红利可观。
万科未来城一期部分二手房源挂牌情况
从地图上观察,万科未来城一期、二期、三期均靠近地铁2号线杜甫村站。其中,二期桂语里距离地铁站最近,直线距离仅600多米。三期直线距离最远,大约为800米。