3月16日凤凰网房产杭州讯 各位看官大家好！欢迎来到“家乡楼市”论坛会。本期会议，汇集着浙江省内二三四线城市土著。这些嘉宾将会为我们带来一场别开生面的楼市探讨大会，讲述他们眼中的家乡楼市变化。
最显而易见的是拆迁
城建工程增多道路变宽
说到家乡的楼市变化，最显而易见的就是拆迁。原本熟悉的建筑瞬间成了残垣断壁。随着城市发展，越来越多的城市、乡镇开始进行大规模拆迁。
台州天台县晨晨：我家这里拆迁还蛮多的，大多是老房子。这两年市中心许多老房子都被拆了，要被建成商场和住宅。我举个例子，我阿姨平时不记路名，是根据建筑来判别方向位置的。有天晚上，我阿姨开车回家差点迷路了！因为她小区周边的老房子都拆了，和以前的环境完全不一样。
（图片来源于网络）
台州黄岩楠楠：因为城区太老了，所以老城区都被拆了。店面和住宅都在拆，住房相对多一些。我们这里的拆迁赔偿一般是按照人头来算的，好像是一个人可以分到75方。
义乌小数：我们这里大多是城建工程拆迁，比如说要建火车站、高速、其他道路，因此涉及到的土地都要被拆除。因为要建火车站，我们周边的一个村都被拆掉啦。
海宁思思：前几年拆迁力度很大，城中村拆迁后变成了现在的新农村。政府统一建成小排屋之类的房子，外观建筑都是大同小异的。
丽水龙泉爱丽：感觉拆迁不是很多，但是道路修建越来越多了。原本狭小坑坑洼洼的小路被修成平坦的大道。
售楼处变成体验馆？
其他城市的人来抢房？
拆迁如火如荼地进行，楼市也在不断发展。
台州天台县晨晨：走在路上都会有人发楼盘传单了，马路边会有新楼盘的巨大横幅和广告，以前，这都不存在的。我家这里别墅多起来了。还有一点就是我家附近有一个新楼盘，这个盘的售楼处很大很高级，而且不叫售楼处，叫做体验馆。
丽水庆元小白：在我之前的印象中，庆元能称得上楼盘的也就那么几个。因为，这里的居民大多都有自己建设的房子，虽然形态各异，但也小而温馨。四五年前，这里最好的楼盘也就7000-8000元/平米的样子吧。二手房更便宜，一套四五十万也就够了。但是近几年，新建的楼盘多起来了，目前大多起步价都在13000-14000元/平米。
（图片来源于网络）
金华小方：以前金华楼市不温不火，这两年好像有上升趋势。金华很小，房子也少。前几年，市中心的地被拆了要建成新房，很多人都盯着市中心的那个新盘呢。另一方面，很多东阳、义乌、永康、浦江等县城的人也会来买金华的房子，他们看的大多是改善型、高端楼盘。
宁波小云：现在，宁波城市建设往东外扩，因此东边的房价比北边涨得快。本地人买房子基本都买鄞州。
更愿意去当地市区买房
城市新房空置率大？
说起买房，就不得不提到当地人的买房习惯，有的人说去城里买房，有的人说买房不住……
台州黄岩岭下村小顾：我们村的人喜欢自己在村上先建一套房子，如果有条件了，就会到城里去买一套。但是如果去城里买房子的话，大多不会自己去住的，还是愿意住在乡下，生活圈子都在乡下。
海宁思思：本地人自己都有房子，结婚的时候如果没钱就住在父母家，等到日后有钱了再买一套房子当做婚房。
绍兴小佳：结婚的时候男方有一套房固然很好，但现在并非必需品。因为有些女方自己家里会给她买房。
金华小方：我们这的人，包括乡镇县的人都会想在市区里买一套房子，就是那种“爱面子”的思想。
（图片来源于网络）
义乌青青：男方家里一般会在城里给孩子买套房，包括乡镇县的居民，因为男孩子有了一套房后，人家愿意给你说亲，相亲成功的几率也就大一点。但是空置率很高，因为大家还是喜欢住在乡下。
丽水庆元小白：家里人会给孩子在县城里买房，一是考虑到乡下的教育资源没有县城里好，为了孩子读书，去县城买个学区房；二是考虑到以后可以作为孩子的新房。
宁波小云：本地人买房以投资为主，毕竟本地人本身就有多套房。我们本地人买房喜欢买在交通方便的地段，也会买在医院、菜场附近，毕竟升值空间大。同时，90方左右的小户型最受欢迎。
这场家乡楼市大会还在激烈的讨论当中，你的家乡楼市有哪些变化？有什么想说的呢？一起加入这场会议吧！
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