很多人都认为，只要有钱，买房是很容易的，能一次付款的，一次付完就可以了，如果不够钱的，付个首付，然后银行贷款就好了。
听起来，多方便快捷啊，可事情不是你想的那样，其实买房是一个很复杂的过程，其中一个环节就是房屋买卖合同的签订，如果这个流程没有理解清楚，没有看清楚，可能你交了钱还拿不到房。
签订房屋买卖合同的时候，要注意看清楚什么呢？
首先是贷款的问题，因为大部分的人买房的时候都是交个首付，然后办理银行贷款，但如果你签订合同的时候没有约定好，导致签后发现自身问题而贷不了款的，购房者是要承担损失的，不仅定金拿不回来，还可能要承担违约责任。
然后就是注意合同里面有没有说明清楚房屋的单价是多少，如果不说明清楚，如果此时的房价还会继续上涨，信用不够的开发商会提高价格，要求购房者以目前的房价来计算。
所以说，签合同的时候最好就注明一下，无论房价如何变化，房屋单价该多少钱每平。
其次就是，我们都知道楼盘之所以吸引你去买，除了价格合适之外，就是它的配套比较完善。
为了保障自身利益，签合同之前也有必要说明清楚，不然有些卖家就会制造虚假消息来骗你购房。物业管理也是，最好就先定好是什么物业公司。
最后一个就是房屋质量问题和违约问题，房屋质量和面积问题尤其重要，千万要说明清楚，因为往往纠纷是出自这里的。为了避免走上法律途径，最后就是写明双方违约的条款，怎么对对方赔偿。
每个人买房都不容易，不要因为你的无知而被骗了，这份合同真的要好好看清楚，以防有诈。
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