频道导航

快讯：中天、通策补仓临安 两宗宅地低溢价成交

1月31日凤凰网房产杭州讯 1月31日，临安区2宅2商4宗地块成功出让，为杭州1月土地市场画上了句点。

其中，56号锦北街道集贤村宅地被杭州通策宝群置业有限公司摘得，楼面价7018元/㎡，溢价率0.23%。

中天以总价140238万元竞得55号锦北街道竹林村临中西侧宅地，楼面价10127元/㎡，溢价率5.5%。

商地方面，57号湍口镇迎丰村商地被杭州众安锦韵投资有限公司带走，楼面价700元/㎡，溢价率0%。58号地块的最终买家为浙江亨利戴，楼面价1161.1元/㎡，溢价率45.1%。

据凤凰网房产观察，锦北街道集贤村宅地周边自然资源的丰富，不乏青山湖国家森林公园、西径山风景区。此外，周边还分布着浙江警察学院临安校区、临安中学、浙江农林大学等教育配套。

值得注意的是，拿地的通策已在附近打造通策状元府项目。状元府地块于2014年3月出让，成交楼面价仅为1412元/㎡。据透明售房网显示，目前，项目基本无房可售。

锦北街道竹林村临中西侧宅地坐落区位相对成熟，地块距离杭临城际铁路临安广场站约1公里，轨道交通利好可期。

尽管该地块楼面价超过了万元大关，但仍不及附近的“临安地王”（楼面价为13662元/㎡）。据透明售房网显示，地王项目苕溪壹号近期成交均价大约为17011元/㎡。

凤凰网房产观察发现，继1月29日拿下萧山义桥地块后，中天一周内已在杭州落下二子。对于临安市场，中天并不陌生，其曾在青山湖板块打造中天珺府项目。

本周五（2月1日），杭州主城7宗地块将迎出让，庆隆、桃源、彭埠等板块将推涉宅用地。透过这场主城土地之战，杭州楼市温度或将清晰可见。

点击查看完整内容