频道导航

北京今年商品房用地供应已完成601公顷 完成率92%

12月12日，据北京市规划和国土资源管理委员会官网消息，截至10月底，保障性安居工程用地已落实366公顷，落实率105%，北京市2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总量和结构任务。

数据显示，2017年全年计划供应国有住宅用地1000公顷，其中保障性安居工程用地350公顷，商品住宅用地650公顷(含200公顷共有产权住房用地)。

另截至12月8日，北京商品房用地供应完成601公顷，完成率达到92%，比过去五年年度平均供应水平超出约200公顷，其中已供应共有产权住房用地165公顷，完成率82%。12月底前还将陆续推出朝阳、丰台、大兴等区的6个地块约50公顷商品住宅用地，预计全年商品住宅入市土地将超出年初计划任务要求的650公顷。

北京市规划国土委相关负责人表示，在完成计划任务过程中，全面落实产权类住房约占70%，租赁类住房约占30%；产权类住房中，商品住房约占70%，保障性住房约占30%；商品住房中，共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%；共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口等“四个70%”的工作要求。

据了解，为有效抑制地价的过快上涨，2017年度供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人，当达到预设的地价上限时，改为竞报企业自持商品住房面积比例，当竞报自持比例达预设比例上限时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序，积极推动建立租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场。通过合理确定预设比例上限，进一步完善和优化的土地供应创新新模式，并加大推广应用力度，保障了全年土地市场的平稳运行。

点击查看完整内容