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11月杭州有21宗地块待嫁 余杭成供地主力 - 凤凰网房产杭州
10月30日,位于富阳和大江东的8宗地块成功出让。 -来自凤凰新闻客户端
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11月杭州有21宗地块待嫁 余杭成供地主力

青年时报
2017-11-02 09:03

10月30日,位于富阳和大江东的8宗地块成功出让。其中,绿城以“封顶+自持”包揽富阳2宗宅地,龙湖、宋都则相继创下大江东地块楼面价新高,杭州10月土拍画上了圆满的句号。据记者统计,10月杭州市区共成交土地14宗,总成交金额123.59亿元。从单月的成交金额来看,有9月600亿元的成绩作衬托,10月的表现显得有些平淡,但这一金额放在往年的任何一个年份都能排进前三,这也从另一个侧面说明了今年土地市场的热度。

据杭州市国土资源局出让公告显示,11月杭州主城区有21宗地块待出让,总出让面积695840㎡,可建体量1107425㎡。其中住宅地块6宗,而5宗位于临安区,届时应该又是一场房企间无硝烟的战争。

11月商业地块唱主角

余杭成为供地大区

数据显示,杭州主城区11月出让的地块基本分布在下城、余杭、富阳以及临安这4个区域,出让地块分别有2宗、11宗、2宗、6宗。可以看到的是,本月出让的地块以商业用地为主,下城、富阳二区出让的地块全部为商用地块,共计4宗;余杭为供地最多的区域,除了1宗商住地块外,其余都是商业地块。

余杭区出让地块体量最大的板块位于中泰街道,该板块内的出让地块达到5宗,占整个余杭区近一半的地块量。从表格中可以看到,中泰街道凤新路南侧3宗商业地块(33号、34号、35号)相邻,出让面积分别是6817㎡、15423㎡、21525㎡;同时,中泰街道剩下的地块为游客服务中心地块。

余杭区还有2宗位于临平新城的商地,分别是25号临平新城翁梅街以南、临乔路以西拟招拍挂地块和30号临平新城南区块C2-4拟招拍挂地块。据了解,30号地块四至为东至杭海路、南至永仁街、西至洪家塘路、北至南街。地块出让面积14803㎡,容积率1.8;25号地块四至为东至临乔路、南至相邻土地、西至相邻土地、北至翁梅街。地块出让面积5999㎡,容积率1.3。

余杭区本月唯一的1宗商住地块位于闲林街道,该地块出让面积60247㎡、容积率1.5。地块东至相邻土地、南至留和路延伸段、西至相邻土地、北至相邻河道;剩余2宗为加油站用地。

杭州主城商地首批网上竞价

临安5宗宅地成香饽饽

主城区方面,2宗商地(71号、72号)均位于下城北华丰单元,这是杭州市主城区首批将在网上竞价出让的地块。

据了解,2宗商地总出让面积29179㎡,总建筑面积83006㎡,总起价50876万元,预计11月27日出让。71号华丰单元B1/B2-17地块,东至华丰公租房,南至石大快速路绿化带,西至杭州东星行汽车维修有限公司,北至康宁街,出让面积22655㎡,容积率2.8,建筑面积63434㎡,起价38721万元,起始楼面价6104元/㎡。设置上限总价65826万元,上限楼面价10377元/㎡;72号华丰单元XC1003-10地块,东至华西路,南至杭玻街,西至油车港,北至杭州市电力局(110KV)华丰输变点工程,出让面积6524㎡,容积率3,建筑面积19572㎡,起价12155万元,起始楼面价6210元/㎡。设置上限总价20664万元,上限楼面价10558元/㎡。

富阳区本月将出让2宗商地,分别位于富春街道和银湖街道。富春街道地块位于富春街道金桥北路与文居街交叉口西北侧,出让面积53349㎡、容积率1.5-2.8,起价59470万元;银湖街道属于新兴板块,该地块位于银湖街道银湖村,出让面积31743㎡、容积率1.5-2.5,起价13800万元。

临安本月共计出让5宗地块,含3宗宅地、1宗商住地和1宗商地,总出让面积为200632㎡,总建筑面积为454762㎡。其中,2宗宅地位于青山湖科技城,1宗宅地位于锦城街道,1宗商住地位于锦南街道,剩余1宗商住位于锦北街道。3宗纯住宅地块将于明日开启本月首场战役,另外2宗将于11月3日参与竞拍,届时将会有哪些房产大鳄前来“抢食”,请拭目以待。

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标签: 富阳 大江东 楼面价 【责编】 戴滋仪(PO128)
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