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地价加码 如何抢占这轮资产升值热潮! ——凤凰房产杭州
金九杭州主城区首场土拍刚刚落幕,吸金超百亿、地王频出、最高楼面价36453元/㎡、自持25%,土地市场火热依旧。9月11日,萧山土拍盛宴精彩上演!其中,开发区市北东单元G-10-3地块楼面价成交价21798元/㎡,自持面积7% -来自凤凰新闻客户端
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地价加码 如何抢占这轮资产升值热潮!

凤凰房产
2017-09-13 13:05

金九杭州主城区首场土拍刚刚落幕,吸金超百亿、地王频出、最高楼面价36453元/㎡、自持25%,土地市场火热依旧。

9月11日,萧山土拍盛宴精彩上演!其中,开发区市北东单元G-10-3地块楼面价成交价21798元/㎡,自持面积7%。由于自持面积无法出售,那么,如果将7%的自持比例进行折合,楼面价势必也会有一定程度的上浮。

众所周知,萧山市北板块北衔奥体、钱江世纪城,南接萧山老城区,自2016年起在萧山土地市场上,热度一直居高不下。加之3月份,市北东单元两宗由工业用地重新规划的宅地拍出3万+的楼面价更是证明了开发商对市北单元的看好。

未来城市封面 萧山价值飞跃

这当然也得益于萧山城市的发展。随着杭萧城市一体化进程的加速,杭州城市格局逐渐南移,萧山的发展潜力也日益显现。G20后,城市规划配套全面提速,奥体板块更成为了萧山代表杭州面向世界的窗口。萧山整体城市配套大踏步向前发展。

图片来源于网络

融信江南学府所在的萧山区府板块,作为衔接奥体与萧山老城的桥头堡,左右逢源,坐拥老城繁华,尽享新城发展红利,人居价值自然倍增!

据了解,融信江南学府位处萧山区服人民广场东侧,约2.5公里范围内汇聚大润发、万象汇(在建)、银隆百货、旺角城新天地等9大城市综合体,畅享萧山市心醇熟的商业配套。

区位鸟瞰图

更紧邻地铁2号线、与在建中的地铁5号线通汇路站仅约700米距离,为居住者的日常出行也提供了极大的便利。加之北塘河公园 余暨公园等众多公园环伺、萧山医院 妇幼保健院在侧,人文资源集萃,其未来人居价值自然不言而喻。

图片来源于网络

限价+市中心+跃层户型 越稀缺越珍贵 跃层叠墅难能可贵

朋友圈里有人说:这地价越来越高,好像迟一天买房就能亏上十来万!

不过幸好,对于新房市场而言,备案价格仍需经过政府把控,而市心新房的价格仍然还存在想象的空间。相信大家深有体会,市心板块的房子无论在何种市场环境下,都相对更为保值,同时升值潜力也更有优势。

项目鸟瞰图

融信江南学府,于萧山城央寸土寸金之地,倾力打造163席跃层叠墅,无论是从地段还是从产品本身来说,受制于城市中心土地面积的减少及相关政策的限制,此类产品在未来只会更为臻稀。

加上浙江省新建住宅全装修条例的出台,融信江南学府毛坯交付的标准,在限价的情况下势必也会更加超值,无需考虑装修存在的差价问题,更能按照自己喜爱的风格随心设计,未来势必潜力无限。

A1户型装修示意图

以建筑面积约143m²跃层叠墅为例,上下两层空间,五开间朝南,南向餐客区拥有约6.8米阔尺面宽、约6米极致挑高客厅,四大灵动空间,让建筑面积约143m²的室内空间堪比平层建筑面积约180m²的居住享受。

据悉,融信江南学府目前在售主力户型143—160㎡的跃层叠墅;高层新品建筑面积约128㎡(四房两厅两卫)、138㎡(五房两厅两卫)现已亮相,感兴趣的购房者请尽快前往营销中心或致电(0571)8835 8888咨询了解。

融信创造中国美

世界中国美,当代中国梦。创造城市生活的价值,创造文化品位生活,融信中国以世界眼光,创造创新中国美,共鸣大国文化自信;以人为本,不断探寻国家、社会、人的内在力量,集社会大智慧全新演绎中国美。时代向前,大美无言。始终肩负着传播社会正能量使命的融信中国,以美之名升华产品美、服务美、公益美,让世界看到大国新力量。

[责任编辑:张婧媛(PO126)]
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