金九杭州主城区首场土拍刚刚落幕，吸金超百亿、地王频出、最高楼面价36453元/㎡、自持25%，土地市场火热依旧。
9月11日，萧山土拍盛宴精彩上演！其中，开发区市北东单元G-10-3地块楼面价成交价21798元/㎡，自持面积7%。由于自持面积无法出售，那么，如果将7%的自持比例进行折合，楼面价势必也会有一定程度的上浮。
众所周知，萧山市北板块北衔奥体、钱江世纪城，南接萧山老城区，自2016年起在萧山土地市场上，热度一直居高不下。加之3月份，市北东单元两宗由工业用地重新规划的宅地拍出3万+的楼面价更是证明了开发商对市北单元的看好。
未来城市封面 萧山价值飞跃
这当然也得益于萧山城市的发展。随着杭萧城市一体化进程的加速，杭州城市格局逐渐南移，萧山的发展潜力也日益显现。G20后，城市规划配套全面提速，奥体板块更成为了萧山代表杭州面向世界的窗口。萧山整体城市配套大踏步向前发展。
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而融信江南学府所在的萧山区府板块，作为衔接奥体与萧山老城的桥头堡，左右逢源，坐拥老城繁华，尽享新城发展红利，人居价值自然倍增！
据了解，融信江南学府位处萧山区服人民广场东侧，约2.5公里范围内汇聚大润发、万象汇（在建）、银隆百货、旺角城新天地等9大城市综合体，畅享萧山市心醇熟的商业配套。
区位鸟瞰图
更紧邻地铁2号线、与在建中的地铁5号线通汇路站仅约700米距离，为居住者的日常出行也提供了极大的便利。加之北塘河公园 余暨公园等众多公园环伺、萧山医院 妇幼保健院在侧，人文资源集萃，其未来人居价值自然不言而喻。
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限价+市中心+跃层户型 越稀缺越珍贵 跃层叠墅难能可贵
朋友圈里有人说：这地价越来越高，好像迟一天买房就能亏上十来万！
不过幸好，对于新房市场而言，备案价格仍需经过政府把控，而市心新房的价格仍然还存在想象的空间。相信大家深有体会，市心板块的房子无论在何种市场环境下，都相对更为保值，同时升值潜力也更有优势。
项目鸟瞰图
融信江南学府，于萧山城央寸土寸金之地，倾力打造163席跃层叠墅，无论是从地段还是从产品本身来说，受制于城市中心土地面积的减少及相关政策的限制，此类产品在未来只会更为臻稀。
加上浙江省新建住宅全装修条例的出台，融信江南学府毛坯交付的标准，在限价的情况下势必也会更加超值，无需考虑装修存在的差价问题，更能按照自己喜爱的风格随心设计，未来势必潜力无限。
A1户型装修示意图
以建筑面积约143m²跃层叠墅为例，上下两层空间，五开间朝南，南向餐客区拥有约6.8米阔尺面宽、约6米极致挑高客厅，四大灵动空间，让建筑面积约143m²的室内空间堪比平层建筑面积约180m²的居住享受。
据悉，融信江南学府目前在售主力户型143—160㎡的跃层叠墅；高层新品建筑面积约128㎡（四房两厅两卫）、138㎡（五房两厅两卫）现已亮相，感兴趣的购房者请尽快前往营销中心或致电（0571）8835 8888咨询了解。
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