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万达酒店发展上半年收益1亿港元 海外项目亏损2.6亿港元

8月23日，万达酒店发展有限公司截至2017年6月30日止6个月中期业绩公告。

截至2017年6月30日止6个月，万达酒店发展收益约为1.003亿港元，而2016年同期则为2.58亿港元，该减少主要是由于中国分部的物业销售收益减少约7410万港元及悉尼项目租金收入减少约6360万港元所致。于截至2017年6月30日止6个月，集团物业销售收益主要来自销售少量供应的恒力城的剩余单位。悉尼项目的若干租赁协议已届满及其导致租金收入减少约6360万港元。

于截至2017年6月30日止6个月，收益之中约1400万港元、7450万港元及1180万港元分别来自物业销售、物业租赁及物业管理服务。

万达酒店发展表示，中国市场于本期间维持稳定。于截至2017年6月30日止6个月，桂林项目及恒力城分别为中国分部贡献收益3940万港元及6010万港元。中国分部收益及除税前溢利分别由2016年6月30日止6个月约1.936亿港元及2.424亿港元减少至截至2017年6月30日止6个月约9950万港元及4410万港元。该等减少主要由于两个项目的少量剩余存货可供销售导致物业销售收益均减少所致。

本期间内，海外市场面对市场环境动荡及挑战。海外分部收益为来自悉尼项目的租金收入。于截至2017年6月30日止6个月，海外分部的收益及除税前亏损分别约为80万港元及2.6亿港元。海外分部的所有项目于本期间内均处于发展阶段。

本期间内，公司权益持有人应占集团亏损约为2.995亿港元（截至2016年6月30日止6个月：3710万港元）。亏损增加主要是由于：(i)出售马德里项目的非经常性亏损约3.297亿港元；(ii)投资物业估值收益净额于本期间内减少约1.417亿港元；(iii)上述收益减少导致本期间内毛利减少约8250万港元；及(iv)本期间内所得税开支增加约1720万港元所致。

资产净值及权益股东应占权益方面，于2017年6月30日，集团录得总资产及总负债分别约为195.324亿港元及163.692亿港元。集团于2017年6月30日持有的资产净值约31.632亿港元，而于2016年12月31日则约为29.168亿港元。于2017年6月30日，公司权益股东应占权益约为21.898亿港元，而于2016年12月31日则为19.83亿港元。

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