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中原地产：香港过去一年内逾亿元豪宅成交同比上升46.6%

8月3日，中原地产获香港岛南区舂坎角南埼项目发展商——Hillcrest Capital Limited委托，独家代理招标南埼独立洋房。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰、Hillcrest Capital Limited董事刘理安、中原豪宅STATELYHOME山顶南区资深营业董事何兆棠等出席委托签署现场。

何兆棠介绍，南埼项目8座洋房中已卖出4座，其中3座洋房共计总额11.5亿港元由中原地产促成，接下来，中原地产将独家代理招标南埼剩余4座洋房，代理期至12月2日，将视乎市场反应定招标期。

观点地产新媒体于现场获悉，南埼洋房中7号屋“荟墅”作为示范屋作公开参观，该洋房实用面积3054平方呎，附有花园844平方呎及天台505平方呎。

于现场，何兆棠还介绍，据中原地产研究部数据，2016年7月至2017年6月全港一二手逾亿元成交录得183宗，较上一年度录得125宗大幅上升46.6%。而山顶南区2017年上半年共录得71宗一二手成交，涉资共128.68亿港元，当中逾亿元成交占25宗，占35%。

他认为，下半年超级豪宅将会主导香港市场，上半年香港超级豪宅市场情况较为慢热，下半年楼价会稳步上升。

“上半年政府对'一约多伙'税率修订后，投资者倾向购买大银豪宅作一笔过投资，即省税项，较少选择多间细单位分散投资，进一步刺激亿元豪宅成交。”

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