ifeng_share_thumbnail
杭州核心地段的高端酒店式公寓 没有500万别想入手! ——凤凰房产杭州
《楼市百晓生》在这里,我们不仅生产内容,更是靠谱信息的传声筒!热点亮点新鲜事儿一网打尽,3分钟带你快速了解杭州楼市。2016年9月19日,杭州市重启“限购”政策。迄今为止,在总计7次的调控政策中,酒店式公寓总能成为“幸运儿” -来自凤凰新闻客户端
https://hz.ihouse.ifeng.com/detail/2017_04_21/51063718_0.shtml

杭州核心地段的高端酒店式公寓 没有500万别想入手!

凤凰房产 作者:章雯雯
2017-04-21 07:52

《楼市百晓生》

在这里,我们不仅生产内容,更是靠谱信息的传声筒!热点亮点新鲜事儿一网打尽,3分钟带你快速了解杭州楼市。

2016年9月19日,杭州市重启“限购”政策。迄今为止,在总计7次的调控政策中,酒店式公寓总能成为“幸运儿”。曾有业内专家表示,杭州不断收紧政策,也使得一定的机会流向了商业地产。目前,杭城主流的酒店式公寓该怎么买呢?

凤凰房产《楼市百晓生》特推出酒店式公寓置业系列,第三期关注杭州目前在售或者即将开售的酒店式公寓,预计总价500万元起步。

 

备注:楼盘项目一房一价,具体咨询售楼处

传统市中心高端酒店式公寓较少 嘉里中心近期无推盘计划

据统计,杭州传统市中心的高端酒店式公寓屈指可数,具有代表性有华家池板块的滨江华家池以及西湖边的嘉里中心。

华家池,素有“小西湖”之称。而滨江华家池,毗邻浙江大学华家池校区。从滨江华家池驱车前往杭州大厦或是庆春银泰,均只需15分钟。

滨江华家池由7幢高层、3幢酒店式公寓以及8套城市别墅组成。作为滨江第三代精装豪宅,滨江华家池是没有90方的纯改善住宅区。项目的建筑风格为欧式经典风格,均为高端精装成品。

 

图为滨江华家池的效果图(图片来源于网络)

据凤凰房产了解,滨江华家池目前仅有278方的酒店式公寓在售,单价在39600元/平米左右,总价大约为1100万元。滨江华家池酒店式公寓部分,将会于明年6月交付使用。

而与西湖直线距离仅300米的嘉里中心,在去年年底正式营业,受到不少杭州人的追捧。

嘉里中心前身是浙江大学湖滨校区,2005年被香港地产商嘉里建设以总价24.6亿元竞得。

嘉里中心总占地约101亩,由商业、办公楼、酒店以及酒店式公寓组成。其中,4号楼为酒店式公寓,共121套房源,房源面积在98—686方之间。

 

图为嘉里中心的实景图(图片来源于网络)

据悉,项目已经是准现房,将会于今年年底交付。据置业顾问介绍,嘉里中心的酒店式公寓近期并没有推盘计划,也没有具体的定价。

综合体来福士本月将迎来开业 东方君悦现房在售

在《杭州市楼宇经济发展“十三五”规划》中,环西湖板块为一大主中心,钱江新城和钱江世纪城组成另一大主中心。

在钱江新城,备受瞩目的商业综合体来福士中心将会在本月迎来商业部分的开业。

杭州来福士中心位于钱江新城核心区内,周边有市民中心、杭州大剧院以及杭州国际会议中心等地标性建筑。除了与主要道路相连之外,来福士还与地铁4号线的市民中心站、江锦路站地下通道连接。

 

图为杭州来福士中心的实景图(图片来源于网络)

来福士中心的双子星造型很特殊,60层双子塔建筑高度为249.9米,是目前钱江新城内的第一高度。来福士业态较丰富,而购物中心的定位为以中高端消费为主。

据置业顾问介绍,来福士中心目前在售300—400方的毛坯酒店式公寓,单价在50000元/平左右,房源会在今年5月交付。

同在钱江新城核心区,现房东方君悦目前也有大平层的酒店式公寓在售。作为首个签约黄龙饭店的商业地产项目,东方君悦具备了高端的配套服务体系。据悉,东方君悦168方、180方的精装房源,单价在38000元/平米。

与钱塘江直线距离在百米左右的华联钱塘公馆,目前仍有大平层酒店式公寓在售。

钱塘公馆目前房源均是大户型,面积为380方、520方、650方以及1000方以上,单价在60000元/平米—100000元/平米之间,总价在2280万元以上。据了解,钱塘公馆将会于今年8月交付使用,属于准现房。

钱塘江南岸精品酒店式公寓稀少 仅世纪城、滨江区政府有可售房源

与东方君悦隔江对望的众安嘉润公馆,已经在2年前交付使用。杭州国际办公中心是钱江世纪城首个大型城市综合体,而众安嘉润公馆是该项目的酒店式公寓部分。

目前,众安嘉润公馆在售的是大户型的260方、477方的毛坯平层公寓,单价在22000元/平米。

在江南岸,滨江区政府板块无疑也是最近几年发展较快的区域之一。板块内的融创杭州印以“三潭印月”的独特造型引得不小的关注。杭州印,作为融创在杭州首个综合体项目,业态比较丰富。项目距离滨江区重要商业配套—星光大道非常近。

 

图为融创杭州印的效果图(图片来源于网络)

目前融创杭州印在售的是拥有江景资源的行政公馆,户型面积为220方、250方,单价在40000元/平米左右。据悉,行政公馆目前是准现房,将会在今年9月精装交付。

[责任编辑:张婧媛(PO126)]

网友调查

0
0

今日要闻