去年6月,龙湖拿下银河实验小学旁萧政储【2016】16号稀缺宅地,龙湖当年说这个盘会作为萧山的明星楼盘,今年2月24日,也就是明天,案名要正式亮相。作为杭州开年新项目,在江南岸玩的风生水起的龙湖地产,第一次亮相萧山主城,了其态势,势必要开拓出一片新的萧山市场来。继2016年“武林九里”案名亮相等成楼市教科书之后,很多其他开发商一直默默赞赏,却又无法企及。龙湖此次的玩法又将是如何别出心裁,独树一帜?
*萧政储出[2016]16号地块区位图
【一】
在大多数人眼中,萧山似乎自带有一种“不明觉厉”。它的标签就是“萧山暴发户”、“萧山大帝国”,它经常有不输一线城市的话题和热度。
最新胡润财富报告显示:浙江富豪人数位居世界第二!浙江每380人中,就有一人是千万富豪!其中萧山万向老总全球排名178位,荣盛控股、传化集团、开元等都在富豪榜行之列。难怪萧山人去港血拼,黄金都不是按“克”买,而是按“斤”买的。萧山人结个婚都是十八万八现金给丈母娘,可想而知萧山人对于住宅的要求该有多挑剔。2016年GDP数据里,萧山(含大江东)GDP已超过1900亿,全省第一。相当于1个萧山区,约为2个滨江区的总和。甚至萧山城镇居民的人均可支配收入远超魔都。简单的说,一谈起萧山区,周围很多同学朋友都是让旁人“不得不服”的自信,GDP领跑全省,人均收入高,这都是萧山人的骄傲。
*2016胡润百富榜之萧山富豪榜
【二】
龙湖本次落子萧山区政府板块,有同板块绿城钱塘明月在前,确实,没有十分的功夫,不敢轻易“作秀”萧山。国际或者杭州,政府所在板块也是一城制高点的代表。2016年10月1日,“中国杭州”政府门户网站正式发出公告:杭州市政府“搬家”钱江新城,目前已俨然成为杭州接轨世界的CBD商务封面,如今钱江新城的价格已经高达7-8万;滨江区政府,当年择址江南大道,现在已经拥有整个滨江区超强配套资源:星光大道、龙湖滨江天街(在建)等大型高端商业纷纷汇聚,浙二医院滨江分院使用。滨江区政府板块目前无空余宅地出让,该板块内龙湖春江郦城二手房价格已达4万多。
而萧山区府板块,同样也是精粹配套聚集、政商环境优渥,对稳居杭州外来大鳄第一梯队的龙湖来说,在这样寸土寸金的宝地上,这次,龙湖好像有备而来,听说“威武霸气”的龙湖,此次变成了“温柔细腻”,对产品对细节的抽丝剥茧,对萧山气质的精准传达,对萧山客户的深度访谈,都将让这个盘有一种不可复制的辨识度。
【三】
对于大部分开发商而言,凭借一个好的案名,能够大幅度提升项目质感,形成第一波营销冲击,于无形之中吸引广大客户路人转粉。而对于业主或是一个城市而言,房地产案名就像是镌刻在书本里的文字,甚至影响着居住者,影响着这座城市的气质。
这一次龙湖为了萧山繁华而来,想要俘获更多萧山更多购房者的心,没有一个足够贴切的案名,根本撑不起龙湖的“雄心”。听说龙湖的这次取名运动很有意思,从风水学,城市属性,以及项目个性产品线等,从300个案名中,最后挑选了一个最为吻合的。小编不禁有几大猜想:
假想一:萧山奇观钱塘潮,同时水生财,那案名中应该有“shui”,“八月十八潮,壮观天下无。”
假想二:萧山人对金的喜好,在加上产品的金石真工,那案名中应该有“jin”;
假想三:萧山多权贵人物,又在萧山城心贵脉,那案名中该有贵的萧山方言“ju”;
假想四:又或者紧靠知名的银河实验小学,那案名中或许会有“jinlin”;
…… ……
所有的悬念,等待明日一一揭开。