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测评|万科TOD大盘——地铁万科姑娘桥车辆段上盖加推 又是一次上车好机会 - 凤凰网房产杭州
「地铁万科姑娘桥车辆段上盖」已经领出预售证,今天第一天开始登记;本次加推8、9、10、15、16、17、34、36、38、42号楼,共533套房源;主力户型为建筑面积约89-154㎡;均价25600元/㎡(含精装标准3000元/㎡) -来自凤凰新闻客户端
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测评|万科TOD大盘——地铁万科姑娘桥车辆段上盖加推 又是一次上车好机会

凤凰网房产杭州站
2021-09-18 11:13

「地铁万科姑娘桥车辆段上盖」已经领出预售证,今天第一天开始登记

本次加推8、9、10、15、16、17、34、36、38、42号楼,共533套房源

主力户型为建筑面积约89-154㎡

25600元/㎡(含精装标准3000元/㎡)

彩虹天空之城是继未来天空之城后,杭州地铁携手万科打造的第二座天空之城。加了彩虹两字浪漫又现实——这是江南岸为数不多的大体量TOD,也是萧山地区最大的TOD。

地铁万科彩虹天空之城,规划盖下 盖上全盘共规划住宅约3300户。

盖下部分(西地块):规划设计了11幢15-30F高层(含一幢公租房9#)和8幢10-11F小高层

盖上部分(东地块):规划了26幢高层。

另外,小区内还规划设置一幢社区配套用房,商业部分规划一幢商业综合体和沿街商铺等。

户型

东区95㎡三房两厅两卫:是常见的起步户型格局,但南次卧带飘窗,阳台仅位于客厅。

东区110㎡四房两厅两卫:两房朝南且带连通长阳台,这阳台较为舒适,方便晾晒,餐客厅带连通长飘窗,采光优秀。

东区119㎡三房两厅两卫:仅做了3个房间,适合追求住宅尺度的人群。

周边配套

城市界面:位于滨萧南腹地,地铁5号线高效通达,形成轨道与城际铁路双首站效应,不断赋予板块充沛的发展动能。

交通配套:5号线姑娘桥站地铁上盖。距离姑娘桥站大约200米。(但是请注意,西区盖下部分视楼幢而定大约200-700米,东区盖上部分,经小凤凰估摸着起码有约1公里,业主步行可能需要半个小时。)

商业配套:自带商业综合体,以及沿街商铺,吃喝玩乐,购物、逛店、打卡都可以在家门口得以实现。

医疗资源:5号线4站到三级乙等医院——萧山医院。

教育配套:彩虹天空之城自带一所18班幼儿园,周边教育资源还有城东小学、新塘小学、新桐初中等。

项目最大的问题就是高架环绕,西面是03省道,北面是彩虹大道,东面是绕城高速。虽然方便出行,但也会给住户带来噪音污染问题。同时,项目南侧为萧绍运河,未来通航噪音依然不可避免。现在的新塘板块更像个“城乡结合部”,周边整体界面有些荒凉,待开发的空间更多一些,按目前现状来看,这必将是个漫长的升级过程。

地铁万科·姑娘桥车辆段上盖 (虹云之城、云彩之城) 普通住宅
3.9
杭州楼盘口碑第14
25600元/㎡
开盘时间2022年4月14日
地址:萧山区彩虹大道与03省道交叉口(地铁5号线姑娘桥站)
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标签: 万科 【责编】 张文静(PO408)
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