「滨江滨涛映月」已经领出预售证,今天最后一天开始登记
本次首开4、5、6、12、13号楼,共620套房源
主力户型为建筑面积约107-128㎡
37500元/㎡(含精装标准3500元/㎡)
项目规划16幢25-27层住宅,共1757户,其中可售1332户,自持275户,公租房150户,从布局上看,公租房和自持在离地铁最远的东南角。
内部配套有露天泳池、室外运动场地、儿童乐园等,部分楼栋有架空层。
户型
107㎡三房两厅两卫中间套户型:常规布局,三开间朝南双阳台,进门为U型厨房,餐客厅一体,阳台面宽6.5m、进深1.5m。户型图已标好尺寸,各个空间的尺度都还不错。主卧为套房设计,带衣帽区和独立卫生间,舒适性比较高,整体功能性较强。总体来讲,户型设计中规中矩,性价比高。唯一的缺点就是北面书房相对较小,不过,也可以改造成储存空间。
117㎡四房两厅两卫边套户型:整体两开间朝南,餐客厅一体,带6.2m宽飘窗,采光不错。主卧套房设计,大次卧享有独立的阳台,面宽3.65米、进深1.6米,虽然面积小,但是舒适性高,私密性强。总体来讲,这个面积段内能够做出4房设计,不容易。唯一的缺点就是其余小次卧空间不大,适合做个书房之类的。
128㎡四房两厅两卫边套户型:该户型为117㎡户型的镜像户型,格局相差不大,只是各个功能区在尺寸上略有放大。如果预算充足、家庭居住人数较多,且有4房需求的话,该户型可以考虑一下。
137㎡四房两厅两卫户型:三开间朝南。进门便有入户玄关,实用性强,旁边便是储藏室,便于收纳、整理。主卧及2个次卧,都带阳台或飘窗,舒适性高。餐客厅一体,阳台面宽6.5m、进深1.5m,休闲、晾晒都能满足,采光也不错。总体来看,户型设计的比较在线,空间利用率高,舒适度也不错。
周边配套
城市界面:目前,市北界面正随着规划建设在转变,萧山市北的工业区已经拆除的差不多了,居住氛围在逐渐形成,按照杭州未来的发展趋势该板块还是比较有潜力的。
交通配套:周边双地铁,项目距离地铁2号线、地铁7号线的建设三路站的距离约790米,步行耗时10分钟左右。
商业配套:综合商业体也不少:有万象汇、奥体印象城(规划)、银隆百货、宝龙城市广场、永丰广场、加州阳光等,生活购物还算方便。
医疗资源:省妇保世纪城院区、浙二国际院区、萧山医院等。
教育配套:理想国崇艺幼儿园、天得路幼儿园(在建)、市心小学、学军中学文渊校区、崇文实验学校、杭二中钱江学校、萧山第五高级中学。
在限价的大环境下,滨江打造的楼盘,品质更有保障,大牌房企总归是比小房企更有保障,也不会像某些房企一样“玩套路”。但是项目西侧有高压线、信号塔和噪音的不利影响。值得一提的是,37500元/㎡的精装限价,在板块内存在较为明显的倒挂,或许会让更多的人对它趋之若鹜。