「禹洲宋都望林府」已经领出预售证，今天最后一天登记
本次加推13、14、17、18号楼，共245套房源
主力户型为建筑面积约高层96-111㎡，洋房114-172㎡
高层40000元/㎡（含精装标准4000元/㎡），洋房49800元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
热门地段拱墅区祥符，已经低调了有两个多月了，终于就在9月2日，等到板块内的唯一库存打破平静：禹洲宋都望林府加推房源预售证已公示！高层、洋房都有，共245套房源解渴买房人！
望林府由禹洲与宋都联手打造，地块容积率本身不高，总体量约27万㎡的社区，规划了13幢7层洋房和10幢高层。其中高层面积段97-112方，均价4万，两梯四户；洋房面积段128-180方，均价4.77万，一梯一户。
一直以来祥符的项目基本定位为高层等刚改产品，七层真洋房的望林府是市中心难得一遇的改善旗舰大盘。
项目建筑设计由GLA绿城六和建筑操刀，景观园林由澜道设计操刀，规划有300方中央镜面水景、800米环行慢跑道、约30米银杏树阵、1000平樱花剧场大草坪、三个年龄段的儿童户外活动空间。
户型
97㎡三房两厅两卫中间套：三开间朝南，动静分区，是较为常见起步户型。但有一点不同的地方是，望林府97方户型的厨房面宽较大，遗憾的是北面书房面积略小。
112㎡四房两厅两卫边套：112方能做4个房间，较为难得，但厨房面宽和书房面积就比较一般。两房朝南，南次卧带阳台，餐客厅一体带约6.1米超宽屏飘窗飘窗，全屋采光舒适。
128㎡四房两厅两卫：一梯两户，是最受市场热捧的“进阶版四叶草”户型四叶草户型，独立玄关，餐客厅一体带阳台，南北通透，南向三开间总面宽达到约10.7米，还配有约7.1米的“跑道式”大阳台。
周边配套
城市界面：项目位于祥符板块，祥符与申花一路之隔，与武林一脉相承，祥符南接申花，东临运河湾，空间上是武林申花的扩容，文化上则是桥西的传承。规划上，祥符明确是大城北的核心，也是国家级大运河文化带的核心区，约30万方的超级IP祥符桥历史街区呼之欲出，北部软件园、汽车互联网小镇、工业设计小镇如火如荼，杭州高新人才新聚集地。
交通配套：距离地铁10号线国际会展中心站（更名：渡驾桥站）直线约300米，距离主干道石祥路、莫干山路都较近。
商业配套：自带约2千方的底商，万科中城汇自带的商业街直线约300米（在建，预计2021年投入使用）、万达广场直线约600米、天阳亲子广场约800米；龙湖紫金天街、城西银泰城、大悦城等均在约3公里范围内。
医疗资源：浙江医院三墩分院约3公里、杭州市第二人民医院约3.5公里等。
教育配套：北面有12班星澜幼儿园及42班中学（在建）、卖鱼桥星澜小学约800米等。
祥符板块内往期项目，如天承美筑、宸章新邸、大运桥西府等，均触发了中签率低于10%后的五年限售，且最多有6000 人参与，唯独禹洲宋都望林府，一直没有尝到限售滋味：但目前项目已成为板块独苗，此刻加推245套房源，已经是非常“危险”，而且4字头的价格，做出了5字头的品质，和6字头的配置，兼顾精致和实用，所以在触发拼社保的边缘，你们准备好了吗？
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