2017年末,当仁恒置地与香港置地首次入杭,宣布与传化集团共同开发萧山科技城核心启动区地块时,人们对这个板块的认知尚属空白。
2018年,当他们发出“无界前湾”的和鸣,打造“无界公园”,解读“开放、恒久、成长的生活理念”,在杭州这座充满产品力的城市中,它逐渐成为了不少人心中的白月光。
2020年11月,江上湾最后152套房源收官,当时中签率仅10.4%,差点限售。
2021年初,仁恒前湾国际社区一期交付,不仅赢得了市场的口碑,也赢得了行业的认可。这个位于江南岸的大盘正在被越来越多的人喜欢,而在今年的9月份,它即将带着新的组团——前湾·畅想江澜湾,款款而来。
据售楼处消息,目前项目样板房暂未开放。
项目由4栋洋房、2栋高层、3栋超高层组成,首开高层6号楼,共124套,主力户型为108㎡和161㎡,中间套为108㎡,边套为161㎡大户型。
从鸟瞰图来看,6号楼的东边套部分房源可以看到钱塘江,要论江景优势,当属沿江的1#、2#、3#号楼,层高32层,主力户型在115-217㎡。
本次首开,预计均价2.95万元/㎡,比起之前的2.88万元/㎡,均价上涨了700元/㎡。
从户型上来看,一如既往的稳。
108㎡三房两厅两卫中间套户型,三开间朝南,U型厨房,餐客厅一体,阳台连通次卧和客厅,主卧带飘窗、独立卫生间和衣帽间,整个户型非常方正。
161㎡四房两厅两卫边套户型,三开间朝南,主卧套房设计,双阳台,整个户型动静分离,餐客厅宽敞,还带有一个储藏室,是纯正的改善户型。
项目位于萧山科技城核心住区,板块大拆大建,周边生活配套都比较新且完善。
交通上,机场快线就在家门口,杭州新换乘之王,一站到萧山机场、两站到亚运村、四站到火车东站。
邻里中心
商业方面,板块内将在2024年完成建设一大型购物中心,总建筑面积将近20.7万方,容积率仅为1.5,定位大型的游乐主题、体验型商业标杆,对标万象城。此外,还有项目自带的邻里中心商业,总建筑面积约2.8万方,将于今年9月落地完工,餐饮、社区服务中心等一应俱全。
医疗配套上,引入了英慈科谊医院(二级甲等综合医院),是杭州第一家纯外资背景管理医院。
项目周边学校共有3所,2所公立学校,1所私立学校。
杭师大萧山科技城小学,目前在建,将于2021年6月完工;
尚德实验学校(首次崇文 学军联合办学)预计2023年秋季招生;
全国第三所英国惠灵顿学校,落址杭州萧山科技城,国际一流的私立学府,英国维多利亚女王于1859年创立,从幼儿园到高中均有设置,学费约25-30万/年;
比起动辄千万级来说,只要300来万就可以拥有不可复制的江景资源,这注定是一个不容低调的项目。