「上坤华景川云栖宸园」登记第一天
本次加推5、12号楼，140套房源
主力户型为建筑面积89㎡
均价22000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
6月初，云栖宸园加推430套房源，共迎来2970户登记，整体中签率约14.47%，无需限售五年。但本次它迎来收官，开完最后两幢就清盘，小凤凰觉得这套数有些危险，很有可能会触发限售五年，于是乎便来到售楼处实地观察看看。
户型
在不能偷面积的时代，89㎡的三房两卫有大多空间很憋屈，但云栖宸园89㎡还算宽敞，有玄关、阳台，十分难得。并且中间套和边套都做出了三房两卫，边套的三房客餐厅、主卧、书房的面积也更大些。且从户型图中看，有一定的赠送面积。
整体看下来，云栖宸园的户型还不错，有效地利用了统一包阳台的优势，增大卧室空间，让小面积户型也有不错的空间表现。
周边配套
城市界面：项目南面的临平大道要改造成高架。楼盘的不利因素上有公示，但没有说明距离。小凤凰现场看了一下，大概就是图片上的距离，现场已有绿色围栏，预计22年完工。虽然开发商已统一包好阳台，但总要开窗通风，噪音、灰尘是避免不了的。
交通配套：距离在建的地铁5号线玉架山站590米，地铁9号线北沙路站890米；临近主干道临平大道、望梅路等，出行还算便利。
商业配套：斜对面就有复地的商业综合体，约600米处有曲江新鸥鹏的商业综合体，往南1公里左右是目前已经营业的商业综合体万宝城，地铁9号线3站可以到达临平的理想银泰城。
医疗资源：5公里范围内有余杭区第五人民医院、余杭区第一人民医院、余杭妇产科医院。
教育配套：项目北边在建的新洲路小学，小区自带一所公办幼儿园。一路之隔是一块学校用地，另外还有杭州市余杭区育才实验小学(映荷校区)、杭州市余杭区临平第三小学、临平第五中学、余杭高级中学，均距离不远。
与云栖宸园一路之隔的中天汀州映月已五年限售，但是均价比云栖宸园低上1千2，还离地铁口近，离高架远，性价比更好。但总的来说云栖宸园主要的优势在于小面积拉低了总价，适合总价预算不高的刚需考虑。
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