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什么样的房子是“公园房”？

随着近年来各地雾霾情况的严重，人们对居住环境的关注度越来越高，而在选择住宅时，绿化率就成为了一个重要标准。不少的开发商甚至打造“公园房”来满足人们回归自然的渴望。但是什么是公园房呢？是附近有公园？还是小区名字带公园？

公园房尚未有一个明确的标准定义，但根据人们约定俗成的标准，凡是邻近公园的楼盘，都可以冠以“公园房”的名字。换言之，所谓公园住宅，就是“公园旁边的住宅”。

即便如此，购房者们还是要区分所谓“近”的度。在每个城市的城区部分，大多数公园都是先于住宅而建成，因此公园的布局只考虑了观光游览的需求。后建的小区之所以用公园作为卖点，一方面是高层住户可一览公园景观，一个是弥补小区内部景观不足的缺点。

还有一类所谓的公园房，只是小区距离公园较近，但还是有一定的距离，相比普通游客只不过是少了些车程，日常居住并不能直接受惠于此。

现在，小编盘点杭州的公园周边楼盘，供购房者置业参考。

公园地产推荐一：缦云府

缦云府位于青山湖科技城八百里站北侧，价格：28400元/㎡。目前主推140㎡四居，周边配套资源丰富，有96000亩青山湖森林绿肺，凤凰山与美女山纯天然山景资源、43公里青山湖环湖步道，72万方狮山生态公园及20万方南苕溪滨河公园紧邻3万方商业MALL（在建中）青山湖科技城宝龙广场（在建）、星汇天地等商业体、滨湖新城50万商业综合体（在建）、万华广场；等。

缦云府销售价格为28400元/㎡，项目为低层产品。主力户型为140㎡的4室2厅3卫。预计交房：2021年9月，开盘：加推8套房源。新获预售证：临售许字（2020）第01162号，覆盖楼栋为34613敬请关注。详情可拨打售楼处电话咨询：4008185005-54613

缦云府 叠拼

3.81

杭州综合指数第22

23600元/㎡

开盘时间2020年10月30日

地址：临安区青山湖科技城八百里站北侧

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公园地产推荐二：阳光城保亿翡丽云邸

阳光城保亿翡丽云邸位于临平新城汀城路与东仁街交汇处，价格：27800元/㎡。目前主推139㎡四居，周边配套资源丰富，有公园：东湖绿道、东湖公园、临平体育公园暂无等。

阳光城保亿翡丽云邸销售价格为27800元/㎡，项目为小高层产品。主力户型为139㎡的4室2厅3卫。预计交房：开盘：加推44套房源。新获预售证：余售许字（2020）第01253号，覆盖楼栋为34835敬请关注。详情可拨打售楼处电话咨询：4008185005-50771

阳光城保亿翡丽云邸 普通住宅

31900元/㎡

开盘时间2020年11月15日

地址：临平区临平新城汀城路与东仁街交汇处

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公园地产推荐三：泰禾世茂大城小院

泰禾世茂大城小院位于杭州九龙大道180号，价格：15500元/㎡。目前主推119㎡三居，周边配套资源丰富，有60万方富春硅谷商业综合体，大型农贸市场以及项目自带2万方商业综合体综合商场：60万方富春硅谷商业综合体，大型农贸市场以及项目自带2万方商业综合体；银行：中国工商银行24小时自助银行  、中国邮政储蓄银行等。

泰禾世茂大城小院销售价格为15500元/㎡，项目为高层产品。主力户型为119㎡的3室2厅2卫。预计交房：2022年9月，开盘：加推房源33套。新获预售证：富售许字(2020)第007号，覆盖楼栋为32464,32465,32469,32466,32467,32468敬请关注。详情可拨打售楼处电话咨询：4008185005-31769

泰禾世茂大城小院 普通住宅

3.82

杭州综合指数第21

25229元/㎡

开盘时间2022年11月17日

地址：富阳区杭州九龙大道180号

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