8月3日，宋都弘阳济宸府拿到了预售许可证,此次开盘4号两栋楼，主力户型建筑面积为100-105㎡，均为毛坯高层住宅，均价约16300元/㎡。
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号，将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
登记时间：8月12日-8月16日，今天是该项目第一天摇号登记。
登记方式：关注“宋都浙西区域”微信公众号（sdzxqy），点击公众号底部菜单栏“购房登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料提交审核。
接下来，凰小秘从项目配套、宜居、户型、性价比等四方面来分析。
1、配套 ★★★☆☆
宋都弘阳济宸府位于富春湾新城永济路与大桥南路交叉口，属于锦北新城，未来城市核心地带。凰小秘挑重点给大家列一列，其余的大家看规划图了解即可。
1) 交通：直线距离富阳高铁站约3km，富阳汽车南站约900m，过江隧道地铁站约500米，还有两条地铁线，一条是地铁6号线，还有一条是酝酿中的33号线，将从南段的之江双浦延伸至富春湾新城，未来交通便捷，出行便利。
2)商业：项目距离杭黄一平方公里综合体约3km（在建）、中沙岛商业综合体2km（规划中），可满足日常生活需求。
3)医院：项目距离江南医院约1.2km、省人民医院富阳院区约2km（在建）、富阳中医院约2.5km。
4) 教育：项目附近1.5km范围内有富春湾双语学校（在建， 800m）、春江中心小学（700m）
春江幼儿园（900m）、江南中学（1.5km），但是最终学区划分及具体入学条件以教育主管部门发布政策为准。
2、宜居 ★★★☆☆
容积率2.6，绿化率30%，车位比约1:1.3。容积率有点较高，居民居住舒适度可能会降低。
3、户型 ★★★★☆
本期开盘主力户型：100㎡户型及105㎡户型。
1）100㎡户型：三室两厅两卫
270°环幕采光，南向双卧约6.3米大开间，采光布局做到满分；北次卧空间独立，保证了静谧性，主客卫均全明设计，明亮通透；L型厨房，正对餐厅，便捷更实用。
2）105㎡户型：三室两厅两卫
享受约13米的超大面宽，四开间朝南，户型全明，再加上约6.3米南向阔景阳台，景观视野极佳；U型厨房，操作动线流畅，直面餐厅，实用且便捷。
4、性价比 ★★★☆☆
富春湾新城是富阳极具发展潜力的板块之一，未来将吸引大批人流量的聚集，项目位于板块核心位置，板块内唯一在售新盘，更受产业集聚带来的人口红利辐射，总价低，自住和投资都是很好的选择，但是就是后期需要自己装修，可能会稍微麻烦。
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