7月17日，融创开元望金沙拿到了预售许可证,此次开盘16-22号楼7栋楼，建筑面积为101-139㎡，均为精装修高层住宅，房源均价37500元/㎡，其中均包含装修标准4000元/㎡。
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号，将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
登记时间：7月20日-7月22日，明天是该项目最后一天截止摇号登记。
登记方式：关注“融创东南区域”微信公众号（rcdnqy），点击公众号底部菜单栏“归心置业”“望金沙筑意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料提交审核。
接下来，凰小秘从项目配套、宜居、户型、性价比等四方面来分析。
1、配套 ★★★★☆
融创开元望金沙位于幸福南路与金沙大道交界口，属于金沙湖板块，金沙湖是城市的“东部之眼”，也是目前杭城最大的人工湖，更是“拥江发展”战略语境下的城东形象示范区，是未来的潜力板块。凰小秘挑重点给大家列一列，其余的大家看规划图了解即可。
1) 交通：直线距离1号线金沙湖站仅300米，步行轻松可达。到明年年底，钱塘快速路（在建）也有望通车，全程40多公里竟没有一个红绿灯，畅通无阻。
2) 商业：项目除了本身自带商业，周围还有龙湖天街、印象城、银泰三大综合体环伺，整体配套成熟，可满足日常生活需求。并且小区南面步行距离内，就是小红书上频频霸榜的网红打卡地“小三亚”沙滩，坐享一线湖区。
3)医院：2公里范围内，有邵逸夫医院、省中医院的下沙院区等两大三甲医院。
4) 教育：项目直线距离1 公里范围之内，有幸福和幼儿园、锦湖幼儿园与下沙实验幼儿园三所优质幼儿园，直线距离约2公里处聚集了学林街小学、幸福河小学、景苑小学、景苑中学、杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校等多家公民办学校，教育资源相对来说较为丰富，但是最终学区划分及具体入学条件以教育主管部门发布政策为准。
2、宜居 ★★★☆☆
容积率2.8，绿化率30%，车位个数约为1674个。容积率较高，生活舒适度可能会有所降低。
3、户型 ★★★★☆
本期开盘主力户型：101㎡A户型、119㎡B户型及139㎡C户型。
1）101㎡A户型：三室两厅两卫
经典大三房，标配跨开间阳台与三开间朝南，南向采光线约9.9m，其中次卧与客厅南接双开间大阳台，长约6.6米。
2）119㎡B户型：三室两厅两卫
开放式厨房，将客厅和厨房连接起来，使得客厅变得更加通透。主卧衣帽间设置于卧室与卫浴间，起到隔断缓冲效果，也便于日常更换衣物习惯。
3）139㎡C户型：四室两厅两卫
方正四房，更适合三代同堂或二孩的改善家庭。约7.7m的阳台，更好的能享受到阳光；约18㎡的主卧套房，双衣柜设计，让太太爱不释手。
4、性价比 ★★★★☆
望金沙的住宅限价仅37500元/㎡，比板块内的二手房低了一大截，形成明显的倒挂；再加上户型建筑面积约101㎡起跳，是板块内最小户型，瞬间将置业门槛拉回到400万以内。但是还要两年后才能交房，有些刚需人群可能等不起。
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