6月8日，九龙仓华发天荟拿到了预售许可证,此次开盘1、7号楼两栋楼，建筑面积为154-188㎡，均为精装修洋房，房源均价60930元/㎡，其中均包含装修标准4500元/㎡。
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号，将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
登记时间：6月11日-6月13日，目前该项目已经结束摇号登记，整体中签率为45.92%。
登记方式：关注“九龙仓华发天荟”微信公众号，点击公众号底部菜单栏“报名通道”“线上登记通道”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料提交审核。接下来，凰小秘从项目配套、宜居、户型、性价比等四方面来分析。
1、配套 ★★★★☆
九龙仓华发天荟位于拱墅区学院北路与登云路交叉口，属于申花板块，该板块有着“杭州徐家汇”之誉的申花板块，作为武林板块的价值承接板块，逐步完成自身迭代进化，吸引无数豪宅入驻，形成杭城高端楼盘聚集的板块之一。该板块所在的项目基本上有一个共性，就是周边的配套都不会太差。3月12日，民办锁区后，拱墅区跃升新一任教育强区，成为虎爸虎妈的首选之地。凰小秘挑重点给大家列一列，其余的大家看规划图了解即可。
1) 交通：项目距离地铁5号线萍水街站约200米，距离地铁5、10线的双地铁口和睦站约600米。步行范围内可享受双地铁的交通优势。
2)商业：在项目两公里范围内有城西银泰百货，大悦城，乐堤港等商业综合体，整体配套成熟，可满足日常生活需求。
3)医院：项目东北处有杭州市二医院
4) 教育：育才旗下的育才登云小学，位于九龙仓华发天荟东侧，一路之隔，由锦绣育才教育集团托管的一所全日制公办性质小学，设有36个班。根据5月10日教育局划分，育才登云小学：萍水街以南，莫干山路以西，登云路和丰登街以北区域内拱墅区户籍适龄儿童；而九龙仓华发天荟就在其学区范围内。比邻登云小学的锦绣中学是2005年创办的知名民办初中，杭州名校排前五。其次紧邻的还有甲级幼儿园，12班的锦绣幼儿园。在这样的双强教育下，全龄段覆盖的浓厚学术氛围，天荟正是很多父母心中满意的佳地。但是最终学区划分及具体入学条件以教育主管部门发布政策为准。
5) 景观资源：
项目距离在建运河亚运公园约1公里，拥有“双超Mall”+亚运公园的高级配置，在杭州其他高端新盘中非常少见，可享受杭州高端的舒适的购物休闲服务。
2、宜居 ★★★★☆
容积率2.2，绿化率30%，车位比约1:1.78。容积率较低，人口密度较大，楼间距宽，能享受更好的采光与视野效果，无论景观视野、采光性还是私密性都很是优越。
3、户型 ★★★★☆
本期九龙仓华发天荟开盘主力户型：155㎡A2户型、及173㎡B户型。
1）155㎡A2户型：四室两厅三卫
四房设计，两个超大套房设计都带有步入式衣帽间，私密性更佳。客厅连接一个宽景阳台，窗外就能看到花园风景，采光通风效果更好。
2）173㎡B户型：五室两厅三卫
市面上五房户型其实不多见，而在173㎡这个面积段的五房户型更是少之又少。但是天荟它不仅做到了五房设计的同时，还做了一个宽达约6.6米的大尺度边厅设计，连接餐客厅一体化，增加空间感，让室内能收纳更多的阳光。
4、性价比 ★★★★☆
项目周边优质学校资源丰富，坐拥双地铁，三大商圈环伺，三大“价值利器”稳若磐石！难能可贵的是，在限价因素下，天荟更与周边动辄7万+的二手房倒挂超1万多，并且最近推出的这一批洋房房源是申花板块唯一在售的一批洋房，有明显的价格优势和红利。所有洋房还都配备两梯两户的配置，每一户都有独立电梯。
但是它没有小户型房源，入门槛较高，适合高端改善自住的人群。
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