5月19日,风尚望和湾领出6、7、8、9号楼预售证,共269套房源。7、8号楼建筑面积101-132㎡,6、9号楼建筑面积147-149㎡, 7、8号楼均价:38000元/㎡,6、9号楼均价38500元/㎡,其中包含装修标准3500元/㎡。
其中项目将提供20%房源供无房家庭摇号,提供20%房源供人才摇号。 登记时间为5月21日-5月23日,登记门槛:验资首套110万 其他220万。
该项目正在登记中,作为该项目最后一批加推房源,感兴趣的朋友不要错过。登记方式为线上登记,关注官微“融创东南官微”登记即可。
接下来,凰小秘从项目配套、宜居、户型、性价比等四方面来分析。
1、配套★★★☆☆
风尚望和湾位于京杭大运河与留石快速路交叉口,作为融创的运河双子星之一,项目与桥西只隔着石祥西路,号称“桥西2.0”板块。凰小秘挑重点给大家列一列,其余的大家看规划图了解即可。
交通:风尚望和湾距离地铁5号线地铁大运河站(在建)1.6公里左右,还是比较远的,距离水上巴士一号线(拱宸桥站)约2公里,总体来说公交出行有点尴尬。不过区域内有通益路和上塘高架,贯穿南北,可通往申花、大关、文教、武林板块,自驾出行总体来说可以满足区域交通需求。
商业:直线距离约1.5公里内汇聚万达广场、运河天地、万融城(在建)等多个商业综合体;直线距离约3.5公里范围覆盖中粮大悦城、远洋乐堤港、运河上街购物中心、D32街区等大型商业综合体,组成了一个繁华的桥西商圈。值得一提的就是家门口的运河湾综合体,总用地面积约113万㎡,预计亚运会前投入使用。
医院:杭州师范大学附属医院、浙江骨伤医院等均在项目周边。
教育:运河幼儿园、项目代建幼儿园(规划)(以政府相关政策为准),家门口的幼儿园,孩子上学比较方便。周边知名学校还有杭州市文澜实验学校、杭州文澜中学、杭州市大关实验中学等(期房实际学区以交付后教育局划分为准)。
2、宜居★★★★☆
项目由融创中国、大家房产、中国金茂三大品牌开发商合力开发,楼盘品质有保障。容积率2.8,绿化率30%,约46-76米楼间距,居住环境舒适宜人。
3、户型 ★★★★☆
本次开盘主力户型:位于7、8号楼建筑面积107㎡B户型、111㎡C户型、129㎡E户型;位于6、9号楼建筑面积148㎡F户型、148㎡G户型。
1)建筑面积107㎡B户型 3室2厅2卫:三开间朝南带大阳台,采光充足。户型设计方正,作为中规中矩的小三房户型,得房率较高,实用性也很强。
2)建筑面积148㎡G户型 4室2厅2卫:这个户型很优秀,四开间朝南,卧室、客厅采光效果好。阳台连接客厅,空间延展性好,利用率高。同时又连接了一个卧室,保证了阳台宽敞。
4、性价比★★★★☆
风尚望和湾作为三家知名房企联手打造的高品质楼盘,再加上她毗邻运河的地段优势,注定它会成为杭州市场上的红盘。
项目与桥西生活区隔高架对望,运河新城规划建设中的万融城、运河湾综合体等项目,也能满足日后生活需求。同时作为适合家庭三代全龄宜居的楼盘,在杭州市场上也较为稀缺。不过目前石祥西路南北两侧的差距还是有点大的,运河湾想去追赶桥西,还需要给它一点时间。