4月30日，金茂首开国樾拿到了预售许可证，此次开盘7、16#两栋楼，均为精装修高层，建筑面积约118㎡45套，房源均价48152.78元/㎡；建筑面积约128㎡47套，房源均价48053.37元/㎡，其中均包含装修标准6000元/㎡。
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号，将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
登记时间：5月7日-5月10日，目前该项目正在摇号登记中。
登记方式：关注“首开杭州公司”微信公众号（skhzgs），点击公众号底部菜单栏“走进首开”-“线上登记”进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料提交审核。
接下来，凰小秘从项目配套、宜居、户型、性价比等四方面来分析。
1、配套 ★★★★☆
金茂首开国樾位于拱墅区科园路与蔡马东路交叉口，属于上塘板块，周边配套比较成熟，凰小秘挑重点给大家列一列，其余的大家看规划图了解即可。
1) 交通：公路出行主干道附近有留石高架上下匝道，靠近杭州南北、东西高架环线交汇处，快速通行便捷性。离地铁5号线善贤路站直线距离1公里，规划地铁3、4号线康宁路站1.1公里左右，离地铁距离比较尴尬。
2) 商业：中大银泰城综合体、新天地综合体在1公里生活圈内、太阳城商业体相距500米、城市更新综合体信联文创园（钢厂1958）隔河相望，整体配套相当不错。
3) 医院：浙大国际医院（树兰医院）、市二医院、省人民医院。
4) 教育：文澜小学、拱宸小学、胜蓝小学、杭州市人民小学、源清中学、浙江师范大学第二附属幼儿园（期房实际学区以交付后教育局划分为准）
2、宜居 ★★★★☆
容积率2.50，绿化率30%，停车位配比1:1.11。宜居指标中规中矩，没有硬伤。
3、户型 ★★★★☆
本期开盘户型主力为：118㎡A户型及128㎡B户型。
1）118㎡A户型：三室两厅两卫
A户型中规中矩，总结俩字：实用。户型方正，朝南次卧和客厅带阳台，主卧为套间，带飘窗。整个户型，动静分离，互不干扰，格局合理。
2）128㎡B户型：四室两厅两卫
B户型三个卧室均朝南，采光充足，还有超6米的横向边厅，从户型设计来看，凰小秘更喜欢118㎡A户型，不过需结合家庭需求。
4、性价比 ★★★★☆
金茂首开国樾此次加推价格和首开价格基本相差无二，二手房来看，沈半路以南三塘新天地板块次新房售价偏高，但成交不活跃，成交量少，老破小均价在3.5-4万元/㎡之间，因面积小，生活便利，成交活跃。
刚需客户，首改客户及投资客户可以选择国樾，从整个大拱宸板块看，国樾入门户型不高，拉低准入门槛。国樾118㎡户型，性价比会更高，而且户型卧室大小设计均衡，实用性更强。其次国樾周边商业生活配套相对更便利，未来还会代建1958钢厂文化街区商业配套。项目北靠景观河道，也具有一定的景观优势。
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