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均价5.9W/㎡和4.8 W/㎡ 市中心两盘入场 - 凤凰网房产杭州
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均价5.9W/㎡和4.8 W/㎡ 市中心两盘入场

楼市大脑研究院 自媒体
2019-09-19 13:43

F2.

报名结束待选房(共计6个)

◆中天卓越·风荷锦庭,萧山义桥

◇房源套数:叠墅20套(含无房户倾斜套数6套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:23400元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积:138㎡以下

◇参摇门槛:首套房100万存款证明;其他200万存款证明(指定银行:农业银行)

◇摇号登记时间:2019年9月14日-9月18日

◇方张接短评:桥有点角落,但是价格还算洼地,适合滨江外溢刚需。自住多留意。

◆龙湖·春江天越,下沙大学城北

龙湖春江天越 普通住宅
3.46
杭州综合指数第53
30000元/㎡
开盘时间2019年10月20日
地址:钱塘区下沙凌云街与千帆路交叉口
  • 暂无


◇房源套数:洋房28套(含无房户倾斜套数6套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:28805元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积:139㎡户型24套;167㎡户型4套

◇参摇门槛:100万资金冻结(指定银行:农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、北京银行)

◇摇号登记时间:2019年9月15日-9月17日

◇方张接短评:相较高层,洋房性价比一般。大学城北居住氛围逐渐起来,但没地铁是硬伤。自住留意。

◆古翠隐秀,申花板块

秀隐翠园 普通住宅
54000元/㎡
开盘时间2020年5月10日
地址:拱墅区登云路与隐秀路交叉口
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◇房源套数:40套(含无房户倾斜套数8套)

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:54000元/㎡(含装修标准6000元/㎡)

◇房源面积:90-144㎡户型2套;144㎡以上38套

◇参摇门槛:100万存款证明

◇摇号登记时间:2019年9月13日-9月16日(通过「杭万客户服务地图」小程序登记)

◇摇号时间:2019年9月19日14:30

摇号登记人数:共63组(含无房家庭5组)

平均中签率:64.52%

◇方张接短评:最大标签是大师之作,曾仕乾设计,外立面颜值不错;申花是最宜居的改善板块之一。自住多留意。

◆德信·九溪云庄,之江新城

德信九溪云庄 普通住宅
42900元/㎡
开盘时间2019年9月20日
地址:西湖区丽景路与转之路路口
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◇房源套数:47套(含无房户倾斜套数5套)

◇无房户倾斜比例:10%

◇均价:42900元/㎡(含装修标准4500元/㎡)

◇房源面积:140-190㎡

◇参摇门槛:首套房100万资金冻结;其他200万资金冻结(指定银行:中信银行钱塘支行、工行杭州经济开发区支行、农行城西支行,均可通过APP操作)

◇摇号登记时间:2019年9月14日-9月16日

◇摇号时间:2019年9月19日10:00

摇号登记人数:共83组(含无房家庭12组)

平均中签率:56.63%

◇方张接短评:之江核心区从一盘独撑,马上进入三盘演义,比如仁恒西湖世纪的加入。可以多选多看。自住留意。

◆祥生·云湖城,银湖板块

祥生云湖城 普通住宅
3.5
杭州综合指数第49
21764元/㎡
开盘时间2021年5月14日
地址:富阳区银湖街道银湖实验学校东侧
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◇房源套数:小高层104套(含无房户倾斜套数31套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:21000元/㎡(含装修标准3200元/㎡)

◇房源面积:90-144㎡

◇参摇门槛:首套房50万存款证明;二套房100万存款证明

◇摇号登记时间:2019年9月14日-9月16日(通过「祥生浙北区域」公众号登记)

◇摇号时间:2019年9月19日16:10

摇号登记人数:共116组(含无房家庭27组)

平均中签率:89.66%

◇方张接短评:每一个两万单价的楼盘都应该关注一下。银湖大盘,适合钱塘江南岸的刚需外溢。板块目前短板是交通和商业配套。自住多留意。

◆滨江新希望·锦宸,萧山市北

◇房源套数:212套(含无房户倾斜套数64套)

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:38000元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

◇房源面积:95㎡户型104套;125㎡户型27套;129㎡户型81套

◇参摇门槛:100万存款证明

◇摇号登记时间:2019年9月14日-9月16日(通过「新越锦宸名邸」公众号登记)

摇号登记人数:共1911组(含无房家庭422组)

平均中签率:11.09%

◇方张接短评:拥潮府之后,锦宸已经是目前市北较理想的选择了。地段临近滨江,双地铁。只是板块小界面目前还一般,厂房萦绕。自住多留意。

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标签: 招商闻博花城 上实海上海 银湖板块 【责编】 方梦茹(PO332)
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