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均价5.9W/㎡和4.8 W/㎡ 市中心两盘入场

◆宋都·如意溪湖，临安滨湖新区

宋都如意溪湖 普通住宅

3.51

杭州综合指数第48

15894元/㎡

开盘时间2019年8月1日

地址：临安区城中东街与翠浪路交汇处宋都如意溪湖美学生活馆

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◇房源套数：70套（含无房户倾斜套数14套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：18250元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：89㎡户型36套；106㎡户型34套

◇参摇门槛：40万存款证明

◇摇号登记时间：2019年9月20日-9月22日

◇方张接短评：自住留意。

◆滨江新希望·锦粼府，萧山市北

◇房源套数：289套（含无房户倾斜套数87套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：28993-29798元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：89㎡户型133套；91㎡户型26套；114㎡户型78套；117㎡户型52套

◇参摇门槛：50万存款证明

◇摇号登记时间：2019年9月20日-9月22日（通过「新越锦粼府」公众号登记）

◇方张接短评：走毛坯路线，萧山市北的最低价格门槛。有滨江加持是好事，遗憾不靠地铁。自住留意。

◆大名城·雅棠轩，萧山市北

◇房源套数：144套（含无房户倾斜套数22套）

◇无房户倾斜比例：15%

◇均价：30000元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：129㎡

◇参摇门槛：100万存款证明

◇摇号登记时间：2019年9月20日-9月22日（通过「大名城雅棠轩」公众号登记）

◇方张接短评：锦粼府隔壁，名不见经传，在市北有价格门槛优势。其它亮点不多。自住留意。

◆万科·大溪谷，良渚板块

溪谷岚湾 普通住宅花园洋房

3.7

杭州综合指数第30

20800元/㎡

开盘时间2021年11月4日

地址：余杭区东西大道运溪路段七贤郡西侧约600米

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◇房源套数：小高层218套（含无房户倾斜套数65套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：20600-20800元/㎡（含装修标准3800元/㎡）

◇房源面积：90㎡以下162套；90-144㎡户型56套

◇参摇门槛：首套房55万资金冻结；其他110万资金冻结（指定银行63家：杭州银行、工商银行、中信银行、中国银行、平安银行、农业银行、建设银行、光大银行可通过APP办理）

◇摇号登记时间：2019年9月19日-9月21日（通过「杭州万科客户服务」小程序登记）

◇方张接短评：前不搭村后不着店，但火车西站已经开工，这里与未来科技城的连接度变好了。单价两万楼盘中，优势慢慢明显。可以多关注。

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