频道导航

均价5.9W/㎡和4.8 W/㎡ 市中心两盘入场

(作者：楼市大脑研究院，本文转载自微信公众号“方张接报告”，凤凰网房产已获授权)

今日五盘截止登记。

文︱楼市大脑研究院

F1.

正在报名（共计18个）

◆金隅中铁诺德·都会森林，钱江新城

金隅中铁诺德都会森林 普通住宅

3.59

杭州综合指数第41

54523元/㎡

开盘时间2020年5月20日

地址：上城区江干区钱潮路与艮山西路交汇处

• 最新优惠、楼盘活动通知我 预约看房

◇房源套数：92套（含无房户倾斜套数37套）

◇无房户倾斜比例：40%

◇均价：59059.22元/㎡（含装修标准5000元/㎡）

◇房源面积：143㎡户型23套；150㎡户型46套；165㎡户型23套

◇参摇门槛：100万存款证明

◇摇号登记时间：2019年9月19日-9月21日（通过「金隅中铁诺德都会森林」公众号登记）

◇方张接短评：江河汇流区光环散发，这个离汇流区两公里的盘，也多了光环。户型面积开始往上走，门槛较之前提高。改善自住多留意。

◆金茂首开·国樾，上塘板块

金茂首开国樾 普通住宅

40072元/㎡

开盘时间2020年9月20日

地址：拱墅区科园路与蔡马东路交叉口

• 最新优惠、楼盘活动通知我 预约看房

◇房源套数：80套（含无房户倾斜套数12套）

◇无房户倾斜比例：15%

◇均价：48600元/㎡（含装修标准6000元/㎡）

◇房源面积：148㎡、150㎡

◇参摇门槛：180万存款证明

◇摇号登记时间：2019年9月20日-9月22日

◇方张接短评：这是一个有诸多「悬念」的楼盘。最大的悬念，是能否纳入一路之隔的文澜小学学区。这点太重要。毕竟，在售新盘有学区的太少了。改善自住多留意。

◆上实·海上海二期，三墩板块

上实海上海 普通住宅

24600元/㎡

开盘时间2019年7月1日

地址：余杭区古墩路与金汇南路交汇处

• 最新优惠、楼盘活动通知我 预约看房

◇房源套数：200套（含无房户倾斜套数60套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：23542元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：116㎡

◇参摇门槛：50万资金冻结（指定银行：建设银行、中国银行、交通银行可通过APP办理，邮储银行可通过微信公众号办理）

◇摇号登记时间：2019年9月19日-9月21日（通过「杭州上实海上海」公众号登记）

◇方张接短评：最后一批房源来了。便宜撞上了准现房。可惜地铁略远了几步，可惜没有小户型。年底交付，时间成本很低，自住积极参与。

◆招商·闻博花城，萧山市北

◇房源套数：198套（含无房户倾斜套数40套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：37500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：108㎡户型99套；130㎡户型99套

◇参摇门槛：100万资金冻结（指定银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、交通银行可通过APP办理）

◇摇号登记时间：2019年9月21日-9月23日（通过「招商闻博花城」公众号登记）

◇方张接短评：新盘首开，博奥路轴线上，区位还好，只是地铁略远。隔壁有代建小学。自住留意。

点击查看完整内容