(作者：沐春风，本文转载自微信公众号“层楼”，凤凰网房产已获授权)
国博论道之后，是脚踏实地考察。
3月9日，“层楼·2019·老友记”成功举行。来自全国各地的地产大V们，现场切磋，分享观点，金句频出。台下粉丝听得过瘾。
次日，地产大V们再次行动，实地探访六个品质楼盘，深入了解杭州楼市。
从城东新城到运河之滨，从钱江新城到萧山科技城，或成熟或新兴的板块，留下他们的足迹，还有他们对杭州楼市的观察与思考。
首开东城金茂府
“（买房子）离高铁越近越好。” “未来是一个高铁城市，飞机远远不如高铁。”
在9日的老友记现场，城东新城成了屡被提起的明星。
10日早上10点左右，大V一行就来到城东新城的首开东城金茂府。
刚来到沙盘，几位大V就打开手机地图，寻找项目区位，发现首开东城金茂府距离杭州东站只有1.5公里。
城东新城被看好，得益于它独特的区位优势。
一名来自上海的大V透露，2016年，她来杭州置业，首选的就是城东新城。
这些买卖N套房子的“老司机”，对数据尤其敏感。首开东城金茂府项目营销总监陈李栋介绍项目时，刚报出地价和售价，一名资深大V就拿着手机开始计算成本数据。
进入样板房，尽管室外温度只有约10摄氏度，这套120平方米的房间里却感觉热热的。
这并不是因为开了空调，而是科技的加持。
据陈李栋介绍，金茂府采用了循环地源热泵系统和毛细血管网辐射系统，整个屋顶和部分墙面都铺着毛细血管网，管子里是水，原理和地暖一样。
但地暖是从下往上辐射，该系统则是以辐射的方式调节室温，避免了直吹伤害，冬天制热、夏天制冷，使室内温度更接近人体舒适体感。
金茂府的十二大科技系统早已名声在外。据介绍，科技元素的另一核心是客餐厅、各房间里装的置换新风系统，24小时全屋自下而上换风，保持全屋空气清新。
听完介绍后，有大V表示，对于自住、改善客户，这是个“闭上眼睛就能买”的项目。
据悉，4月，首开东城金茂府149-165㎡纯改善户型，即将开盘。
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