12月17日,备受关注的德信海德公园摇号结果公示,其中签率为2.93%。在流摇已成常态的新房市场上,海德公园登记人数达5937组,这样的成绩也算得上优秀。而与海德公园同时领证的天都城,中签率为25.42%,首开的祥生京杭府于18日登记结束,初步估算中签率为57.28%。
据凤凰网房产杭州站不完全统计,本周(截至12月20日),杭州共有21盘加入到年末这场推盘大战中,其中融信杭州世纪、中天卓越风荷锦庭、北大资源颐和江南等盘近期加推频率较快,而德信市心府、德信金茂佳源府、大家栖溪为首开。
在本周加推的楼盘中,越秀西海岸、中天卓越风荷锦庭、佳源优樾与上次相比,降低了验资门槛,中天卓越风荷锦庭直接降低至“0验资”。看来,开发商年底冲刺业绩已经使出了各种招数。
主城区
【城东新城板块】首开东城金茂府加推8号楼 共26套房源
房源套数:26套
主力户型:建筑面积约120㎡、145㎡
均价:46500元/㎡
摇号登记时间:12月18日-12月20日
倾斜比例:20%
验资证明:150万
楼盘点评:城东选择面较多,科技住宅是金茂府最大的竞争力。
【城东新城板块】龙湖大家九龙仓璟宸府高层4号楼、叠墅5、7、12、13号楼领出预售证
房源套数:222套
主力户型:建筑面积约124㎡
均价:40800元/㎡
摇号登记时间:12月16日-12月18日
倾斜比例:20%
验资证明:高层:50万元;叠墅:80万元
楼盘点评:精装配置还不错,改善自住可以多留意。
【之江板块】德信九溪云庄领出6、8号楼预售证 共29套房源
房源套数:222套
主力户型:建筑面积约140-308㎡
均价:52617元/㎡
摇号登记时间:12月17日-12月19日
倾斜比例:10%
验资证明:200万元
楼盘点评:项目配置和定位比较高,自住留意。
萧山区
【南部卧城板块】德信金茂佳源府首开294套房源 均价26708元/㎡
房源套数:294套
主力户型:建筑面积约89㎡、120㎡、143㎡、163㎡
均价:26708元/㎡
摇号登记时间:12月23日-12月25日
倾斜比例:30%
验资证明:首套房30万资金冻结;二套房或全款60万资金冻结。
楼盘点评:南部卧城纯新盘,自住可留意。
【蜀山板块】德信市心府首开19套排屋 均价46000元/㎡
房源套数:19套
主力户型:建筑面积约197㎡
均价:46000元/㎡
摇号登记时间:12月21日-12月25日
倾斜比例:10%
验资证明:200万元
楼盘点评:项目位置相对不错,纯新盘,自住留意。
【空港新城板块】德信浙旅天空之翼加推66套房源 精装均价21350元/㎡
房源套数:66套
主力户型:建筑面积约120㎡、128㎡
均价:21350元/㎡
摇号登记时间:12月22日-12月26日
倾斜比例:40%
验资证明:无房无贷40万,一套或有贷60万,一次性付款100万。
楼盘点评:全新板块,板块尚需要时间培育。
【湘北板块】金地滨江万科悦虹湾加推383套房源 均价32392元/㎡
房源套数:383套
主力户型:建筑面积约88㎡、114㎡、127㎡
均价:32392元/㎡
摇号登记时间:12月17日-12月19日
倾斜比例:30%
验资证明:首套房30万资金冻结;二套房60万资金冻结;全款100万资金冻结。
楼盘点评:靠近地铁一号线终点湘湖站,加推速度快,自住留意。
【义桥板块】中天卓越风荷锦庭加推135套房源 均价18600元/㎡
房源套数:135套
主力户型:建筑面积约93㎡、95㎡
均价:18600元/㎡
摇号登记时间:12月21日-12月23日
倾斜比例:30%
验资证明:无需验资
楼盘点评:价格还是原先义桥的限价标准,精装,性价比还不错。
【萧山市北板块】融信杭州世纪加推174套房源 均价38300元/㎡
房源套数:174套
主力户型:建筑面积约163㎡、168㎡、190㎡、323㎡、348㎡
均价:38300元/㎡
摇号登记时间:12月21日-12月23日
倾斜比例:15%
验资证明:无房无贷170万,一套或有贷335万,一次性付款560万。
楼盘点评:“地王”项目,性价比还算高,可以考虑。
余杭区
【良渚板块】万科大溪谷加推39套房源 均价20800元/㎡
房源套数:39套
主力户型:建筑面积约90-144㎡
均价:20800元/㎡
摇号登记时间:12月20日-12月22日
倾斜比例:30%
验资证明:50万元
楼盘点评:价格相对来说还是很有吸引力的,自住留意。
【良渚板块】北大资源颐和江南加推10、20号楼 共112套房源
房源套数:112套
主力户型:建筑面积约90-140㎡
均价:28000元/㎡
摇号登记时间:12月17日-12月19日
倾斜比例:30%
验资证明:无需验资
楼盘点评:良渚大盘,园区舒展。但是离地铁口稍远,自住留意。
【星桥板块】天都城沁源公寓4号楼领出预售证 共190套房源
房源套数:190套
主力户型:建筑面积约90㎡、115㎡
均价:16146元/㎡(毛坯)
摇号登记时间:12月18日-12月20日
倾斜比例:30%
验资证明:首套房30万资金冻结;二套房50万资金冻结;全款100万资金冻结。
楼盘点评:项目加推节奏很快,价格也有优势,地铁距离也还好。
【临平运河镇板块】金世纪金丽园16、17号楼预售证领出 为最后两幢房源
房源套数:80套
主力户型:建筑面积约129㎡-163㎡
均价:9500元/㎡
摇号登记时间:12月18日-12月20日
倾斜比例:30%
验资证明:35万元
楼盘点评:万元以下的价格,地段和产品的期望值都可以降低。运河镇上的楼盘,最后一批房子。
【崇贤板块】京杭府1、2、19、30号楼预售证已公示 共240套高层房源
房源套数:240套
主力户型:建筑面积约93㎡-132㎡
均价:20200元/㎡
摇号登记时间:12月16日-12月18日
倾斜比例:30%
验资证明:20-50万元
楼盘点评:没有地铁,但价格还算友好,自住留意。
临安区
【锦北板块】大家栖溪首开169套房源 毛坯均价17362元/㎡
房源套数:169套
主力户型:建筑面积约89㎡、99㎡、、118㎡、、124㎡
均价:17362元/㎡(毛坯)
摇号登记时间:12月23日-12月25日
倾斜比例:20%
验资证明:50万元
楼盘点评:自住留意。
【锦北板块】临安宝龙广场加推108套房源 毛坯均价18300元/㎡
房源套数:108套
主力户型:建筑面积约90㎡、111㎡
均价:18300元/㎡(毛坯)
摇号登记时间:12月22日-12月24日
倾斜比例:30%
验资证明:50万元
楼盘点评:周边自住留意。
【临安城区板块】佳源优樾加推128套房源 毛坯均价18280元/㎡
房源套数:128套
主力户型:建筑面积约89㎡、124㎡
均价:18280元/㎡(毛坯)
摇号登记时间:12月23日-12月25日
倾斜比例:20%
验资证明:30万元
楼盘点评:周边自住留意。
【临安城区板块】春天学府加推72套房源 毛坯均价18663元/㎡
房源套数:72套
主力户型:建筑面积约89㎡、103㎡
均价:18663元/㎡(毛坯)
摇号登记时间:12月23日-12月25日
倾斜比例:20%
验资证明:50万元
楼盘点评:自住留意。
【临安城区板块】越秀西海岸加推136套房源 均价16962元/㎡
房源套数:136套
主力户型:建筑面积约96㎡、125㎡
均价:16962元/㎡(毛坯)
摇号登记时间:12月22日-12月24日
倾斜比例:20%
验资证明:15万元
楼盘点评:自住留意。
富阳区
【银湖板块】金宇云水山居领出16号楼预售证 共64套房源
房源套数:64套
主力户型:建筑面积约99㎡、155㎡
均价:12350元/㎡(毛坯)
摇号登记时间:12月18日-12月20日
倾斜比例:25%
验资证明:30万元
【银湖板块】绿城云栖桃花源12、16、28、34、44号楼领出预售证
房源套数:56套
主力户型:建筑面积约200-300㎡
均价:39800元/㎡
摇号登记时间:12月19日-12月21日
倾斜比例:10%
验资证明:无房无贷280万,一套或有贷420万,一次性付款710万。
楼盘点评:最大亮点是精装修,环境不错,但是交通有些不便。