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本周余杭依旧“领跑” 两大红盘收官后的杭城新房供应如何？

据凤凰网房产杭州站不完全统计，本周（截至9月7日），杭州共有7盘相继入市，共计1550套房源。相较于上周的9盘领出预售证，并且江湾城与西湖国际城两大红盘的登记人数已过万，本周的新盘入市情况让购房者感到一丝凉意。

而在本周仅入市的6盘中，余杭区依旧开启“领跑”模式，万科大溪谷、东海闲湖城、融创金成江南府、阳光城未来悦、东海水景城5盘出自余杭区。其中，万科大溪谷首开196套房源，融创金成江南一改“小气”，加推287套。昨日（9月6日），东海闲湖城和东海水景城领出预售证，分别加推305套、531套房源，后者占据了总量的34%，成为本周新盘入市量第一，为新房市场增加了不少的供应量。

另外，主城区的凤起潮鸣府宋都相贤府也分别领出预售证，萧山区则无盘领出预售证。目前为止，凤起潮鸣府和阳光城未来悦正在报名登记中，其余5盘均在9月7号之后开始报名登记。

余杭区

溪谷岚湾 普通住宅花园洋房

3.7

杭州综合指数第30

20800元/㎡

开盘时间2021年11月4日

地址：余杭区东西大道运溪路段七贤郡西侧约600米

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【良渚板块】万科大溪谷

房源套数：196套

无房户倾斜比例：30%

均价：20600-20800元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

房源面积：88㎡、108㎡、125㎡、139㎡

验资门槛：50万

摇号登记时间：9月8日-9月10日

楼盘点评：万科新盘，自主可留意。

阳光城未来悦 普通住宅

24529元/㎡

开盘时间2018年9月1日

地址：余杭区杭州市文二西路绿汀路交叉口

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【未来科技城】阳光城未来悦

房源套数：108套

无房户倾斜比例：30%

均价：30000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

房源面积：126㎡、140㎡、177㎡

验资门槛：无房无贷：100万；一套或有贷：200万；一次性付款：350万。

摇号登记时间：9月7日—9月9日

楼盘点评：阳光城未来悦的推盘节奏很快，周边有地铁、医院，周边配套还不错，也是值得购房者关注的楼盘。

融创金成江南府 普通住宅

3.7

杭州综合指数第30

18000元/㎡

开盘时间2019年1月1日

地址：余杭区天目山西路与上和路交叉口南

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【闲林板块】融创金成江南学府

房源套数：305套

无房户倾斜比例：30%

均价：22300元/㎡

房源面积：89㎡、128㎡

验资门槛：无房无贷：60万；一套或有贷：100万；一次性付款：150万。

摇号登记时间：9月8日—9月10日

楼盘点评：这次的价格较上次的25600元/㎡有所下降，受欢迎度可能有所提高。

东海闲湖城 普通住宅

3.65

杭州综合指数第35

20818元/㎡

开盘时间2023年5月14日

地址：余杭区天目山西路闲林镇东侧

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【闲林板块】东海闲湖城

房源套数：305套

无房户倾斜比例：30%

均价：18928元-19048元/㎡（毛坯）

房源面积：90㎡以下、90-144㎡

验资门槛：无房无贷：30万；其余60万。

摇号登记时间：9月11日—9月13日

楼盘点评：若自住可考虑，性价比还可以。

【临平新城】东海水景城

房源套数：531套

无房户倾斜比例：30%

均价：23540元-23940元/㎡（毛坯）

房源面积：90-144㎡、144㎡以上

验资门槛：无房无贷：60万；其余120万。

摇号登记时间：9月11日—9月13日

主城区

绿城凤起潮鸣 普通住宅

3.34

杭州综合指数第65

79800元/㎡

开盘时间2018年9月1日

地址：上城区环城东路与珠碧二弄交叉口，凤起潮鸣生活美学体验馆

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【市中心板块】凤起鸣潮府

房源套数：94套

无房户倾斜比例：10%

均价：79800元/㎡

房源面积：147-455㎡

验资门槛：无房无贷：300万；一套或有贷：800万；一次性付款：1200万。

摇号登记时间：9月5日—9月9日

楼盘点评：比较适合自主，绿城房企的品质还是蛮不错的。

【大江东板块】宋都相贤府

房源套数：29套

无房户倾斜比例：20%

均价：27800元/㎡

房源面积：约167㎡

验资门槛：无房无贷：230万；一套或有贷：280万；一次性付款：460万。

摇号登记时间：9月8日—9月12日

楼盘点评：自住的话需要谨慎。

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