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世茂钱塘天誉

扼守杭州"城市之心"
世茂天誉系产品诚意献礼
臻品高层、低密洋房
东方奢隐与西方极简
融合之美,呼之欲出

信达中心|杭州壹号院

钱塘江畔,莲花碗旁
百万方恢弘巨制信达中心 | 杭州壹号院翩跹而至
在杭州首宗百亿级宝地之上
信达中心 | 杭州壹号院携理想居筑之道
以国际化的设计语言,雕琢杭州新一代建筑扛鼎之作
呼应城市特质,彰显未来格局

泰禾野风大城小院

"院子宗师"泰禾归来
"国宅"工匠成就颠覆之作
当江南小院邂逅富春山水
美在诗意古雅的生活本味
妙在出其不意的魔术空间

融创金成江南府

"非中心不立府、非精品不立府"
融创金成江南府身居未来科技城南翼
精阶高层、雍雅排屋、世家院墅
人居品质再度升级,筑就城西府系标杆

杭州楼市2017到底有多扎心

网友调查

当当当,2017年的"余额"已不足一个月。2017年,杭州楼市大大小小发生了不少事情。对普通市民来说,对杭州楼市印象最深刻的应该是,越来越高的房价,和限购、租售同权等政策……
  • 城中村改造进程加速

    占比:18.62%

    2017年,杭州城中村拆迁、整治的力度加大。在这一年里,以草庵村、宋江村、德胜里、老余杭直街等为代表的城中村相继倒下;舟山东路、滨江垃圾街、转塘垃圾街等"脏乱差"区域也相继被拆除。
  • 蓝色钱江保姆纵火案

    占比:18.6%

    今年6月,杭州蓝色钱江保姆纵火案,使高层消防问题受到广泛关注。
  • 成交首套单价过10万的学区房

    占比:14.7%

    2017年11月17日,杭州市西湖区文二新村以300万的总价成交了一套约30方、隶属学军小学学区房。至此,杭州诞生了首套成交单价突破10万元/平方米的学区房,刷新记录。
  • 万科创始人王石退任董事会

    占比:11.2%

    2017年6月,万科集团创始人王石宣布退任董事长。与此同时,万科总裁郁亮顺利接棒。
  • 地铁三期10条线路获批、2号线全线通车

    占比:10.78%

    今年,杭州地铁三期选址获批。2017年12月27日下午5点,杭州地铁2号线全线通车(下宁桥站除外)。
  • 杭州都市圈内,三四线城市掀起置业热潮

    占比:8.82%

    临安撤市建区,杭州都市圈融合速度加快。杭州楼市大热的同时,嘉兴、湖州、绍兴等地也引发了置业热潮。
  • 挤破脑袋申请公租房

    占比:7.84%

    2017年,被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市后,杭州也积极展开相关工作。与此同时,杭州市房管局明确计划到明年3月底,筹集推出外来务工人员临时租赁住房4500套,而2020年底将增加至40000套。
  • 杭钢、润发等省级国企撤离房地产行业

    占比:4.9%

    2017年,杭钢、农发等国企通过也通过转让旗下房产公司股份的方式,退出了房地产行业。
  • 来福士、杭州国大、西溪银泰等商场相继开业

    占比:2.94%

    2017年,来福士广场、杭州国大城市广场、西溪银泰城、远洋乐堤港、金地广场、龙湖滨江天街、新天地中心、in77D区、西子东站国际等近10家商场先后开业。
  • 全款+关系户优先 购房"鄙视链"形成?

    占比:24.9%

    2017年,杭州奥体、市中心等典型区域,有楼盘出现"全款+关系户"优先的默认购房"鄙视链"。与此同时,网友也喊出"全款优先,公积金贷款靠边"的自嘲口号,堪称楼市"怪象"。
  • 验资看房,杭州出现看房新门槛

    占比:16.02%

    2017年,杭州未来科技城某低密项目出现"满足200万验资条件"后,才给看样板房的看房门槛。此后,杭州奥体、城东新城、申花等地先后出现几十万到几百万不等的验资标准。 今年10月,大江东某盘也设置了新鲜"看房门槛",即意向购房者需要实名注册VIP。
  • 杭州多区域出现"二手房倒挂"现象

    占比:16.02%

    2017年,杭州整体库存去化加速,新房一房难求。除下沙沿江等传统区域外,九堡、临平山北、桥西、大江东等地也先后出现"二手房倒挂"现象,即二手房价格高于新房价格。
  • 部分楼盘车位捆绑销售

    占比:14.83%

    不买车位,就买不到房子?今年7月,杭州临平惊现80万元天价车位引起热议。此后,杭州市政府出面,严令打击包括"捆绑车位销售"在内的5类违规行为。其中,部分涉事楼盘还受到了"限制网签"等处罚。
  • 舟东、工大……各大垃圾街纷纷被拆

    占比:9.79%

    2017年,杭州"城中村"整治力度加大,以滨江垃圾街、舟山东路、转塘垃圾街、万塘路美食街等为代表的小摊贩聚集地也难逃被拆迁的命运。与此同时,它们还掀起一波波"怀旧潮"。
  • 京东、阿里进军房地产、蚂蚁金服租赁平台上线

    占比:7.71%

    2017年9月29日,阿里巴巴与杭州市住房保障和房产管理局合作的全国首个智慧租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台正式上线。10月24日,京东宣布正式进军房地产市场。至此,中国房地产市场又多了几位"新玩家"。
  • 杭州"最大"烂尾楼复工

    占比:2.96%

    今年8月,有着"杭州最久烂尾楼"之称的荣邦水岸莲花传出有知名本土房企介入并即将复工的消息。但具体的进度和后续节点还尚不可知。今年10月,凤凰房产探访时发现,水岸莲花项目已经结顶,但尚未进行外立面及内部施工。
  • 杭州楼市出现"十年不得买卖"新房

    占比:2.07%

    2017年,萧山某盘由于土地性质的问题,限售10年。这意味着新房出售后十年内不能进行交易。但开盘后,该项目依旧去化良好。
  • 东站附近出现"密恐"综合体

    占比:1.48%

    2017年10月,杭州东站附近出现了一个长相十分"奇葩"的综合体。商场的外立面由密密麻麻的圆球状物体组成,十分挑战"密恐人群"的极限。
  • 高价地纷纷露面,杭州主城普遍3万+

    占比:26.83%

    2016年,是杭州"高价地"出现频率最高的年份之一,而不少"高价地"在2017年已相继露面。例如,融创宜和园、滨江保利翡翠海岸和首开金茂府等。它们的成交楼面价都在3万以上。此外,2017年杭州主城在售的新房项目,其售价大多"3万+",且一房难求。
  • 2017土地出让金创新高,萧山地价一波高过一波

    占比:20.36%

    截至2017年12月14日,杭州萧山区成功出让的涉宅用地多达23宗。其中,萧山经开区的地价已经突破了3万元/平米,而蜀山、湘湖等地的地价也大多在1.5万元/平米以上。
  • 临安撤市建区,杭州面积扩大冲刺"一线"

    占比:15.19%

    2017年8月11日,浙江省政府发布通知,撤销县级临安市,设立杭州市临安区。至此,临安成为杭州的第十区,而杭州市区版图则再次扩大。
  • 租售同权,杭州将进入租时代?

    占比:8.29%

    2017年7月,杭州入选全国首批12个住房租赁试点城市。8月29日,杭州出台《方案》,未来3年,新增租赁住房总量将占新增商品住房总量的30%。9月29日,杭州市住房租赁监管服务平台上线。杭州关于"租时代"的进程不断加速……
  • 土地新政:现房销售/自持/配建养老面积

    占比:8.29%

    3月24日,杭州国土局发布土地新政,设定土地上限价格。新政规定:当溢价率达到50%时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。
  • 特色小镇"爆发式"增长

    占比:5.6%

    在2020年前,全国计划建设1000个特色小镇。在2016-2017年,浙江将重点培育100个特色小镇。目前,以云栖小镇、梦想小镇、玉皇山南基金小镇等为代表的特色小镇已初现雏形。
  • 杭州推出首宗租赁地块

    占比:5.17%

    2017年9月27日,杭州推出首宗"只租不售"地块。10月27日,该地块成功出让,由杭州市城东新城建设投资有限公司底价竞得,楼面价5049元/㎡。
  • 3月调控政策升级,网签"停摆"

    占比:4.02%

    2017年3月,杭州楼市调控政策升级,认房又认贷。除了对外地、本地二套购房者的要求更高之外,限制上市交易年限为3年,提升公积金、商业贷款的首付款比例。由此,部分购房者被卡在"门外"。
  • 酒店式公寓热销

    占比:3.55%

    2017年上半年,由于住宅的调控政策收紧,不少投资客纷纷转战商业地产。由此,以酒店式公寓为代表的商业地产量价齐升。
  • 杭州楼市2017到底有多扎心

    限购

    "终于存够钱买房,结果限购了……外地人有错吗?"
  • 杭州楼市2017到底有多扎心

    错失地铁

    "杭州将建10条地铁线,我家却错过了每一个站点!"
  • 杭州楼市2017到底有多扎心

    房价一涨再涨

    "去年卖了市中心的房子,然后,眼睁睁看着房价一涨再涨……"
  • 杭州楼市2017到底有多扎心

    没有房产证

    "房子都买了四、五年了,房产证现在还没有到手……"
  • 杭州楼市2017到底有多扎心

    努力存钱

    "2018年,真的要更努力工作了,争取存下一平方'豪宅'的钱。"
  • 专家建议明年买房趁早?

    适度购买

    浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示:"刚性需求购房者,根据自己的需求和实际支付能力,适度购买。如果暂时买不起,也不必恐慌。改善型购房者,以旧换新以劣换优,永远正确。投资性购房者,应该特别注意控制风险。"
  • 专家建议明年买房趁早?

    房价渐趋平稳

    汉嘉地产顾问副总经理陈焕春则表示:"2018年,杭州供需市场不太平衡的问题,可能会通过增加供应量得到缓和。另外,房价也会渐趋平稳,不过会随着政策有太多波动。对于普通购房者而言,尤其是刚需族,个人建议能早买尽量早买。"
  • 专家建议明年买房趁早?

    关注"四有"好房

    "我预估,2018年杭州的地价、房价都将背离发展,也就是房价被调整后退温,但土地市场还是持续高温不退。对于普通购房者的建议是,可多关注'四有'好房,即有地铁、有教育配套、有租客、有商业配套。当然,这种房子现在很难买到。" 浙江厚道资产管理公司总裁丁浚哲说。
  • 专家建议明年买房趁早?

    2018调控不放松

    中原首席分析师荆海燕说:"从目前能够获知的信息看,2018年调控不放松仍然是总基调,成交量的下滑几乎没有悬念。买房人群应该长期看好杭州市场,短期密切关注市场,寻找入市时机。"
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    • 位于拱墅区,以上塘街道为主,涉及上塘单元、大关单元、拱宸桥单元、铁路北站单元,总面积为9.6平方公里。
    • 板块规划布局包括上塘电商小镇、运河(国际)跨境电商园、汽车特色文化街、智慧网谷小镇,注重发展信息技术、金融服务、现代商贸、文化创意等产业。
    • 有历史底蕴深厚的大兜路美食街,生活气息浓厚的运河文化广场、运河上街、水晶城,将来还有商务摩登派的大运河商务中心和绿地中央广场等。
    • 板块内留石快速路、德胜快速路、上塘高架通过"四纵五横"快速路网连接市区各地;规划中的地铁3号和5号线也将穿境而过。
    • 京杭大运河是世界文化遗产,以拱宸桥为核心的区域被称为杭州最具文化底蕴的区块。板块正位于大运河拱墅段东侧,历史文化资源丰富。
    • 位于下城区的北边,包括文晖、东新、石桥街道部分区域。
    • 规划打造"两镇一中心"。分别是跨贸小镇、电竞数娱小镇、生态休闲中心。
    • 依托城北体育公园、上塘河绿带及水网体系建设生态慢行系统;建成城市居住新型社区;将产业园区建设成旅游景区,目前杭州新天地正在建设4A级景区。
    • 原沈家、长木、草庵三村范围内将建成14所中小学和幼儿园。
    • 板块内将有3个地铁站,分别是打铁关(1号线)、东新东路站(3号线在建)、东新园站(5号线在建)。
    • 板块内将有3个商业综合体,分别是地铁打铁关上盖物业(规划)、城市之星国际旅游综合体(在建)、杭州新天地(在建)。
    • 位于萧山区。东至空港经济区,南至杭甬高速,西与北至钱塘江,总用地面积约50.76平方公里,陆域面积34.66平方公里。
    • 规划中国萧山科技城为一个聚集国际一流科技企业、人才、金融等高端要素,提供开放、自由、共享的交流平台,强调健康、活力、包容的高品质工作与生活环境,混合产、学、研、金、居、商、文、游等多元功能的创新示范城。
    • 一核、双带、四板块
      一核:位于萧山科技城中部的发展核心。
      双带:沿钱塘江的滨江景观带和依托奔进路形成的城市发展带。
      四板块:自西向东分别为健康休闲板块、文化传媒板块、科技创新板块、以及高端产业板块。
      产业布局: 2017年8月 18日,萧山区人民政府、英国怡和集团下属Hongkong Land、传化集团签署战略合作协议,三方将共同开发建设中英产业新城,发展包括人工智能、高端研发、金融服务、智能制造、教育、医疗等英国高端产业。
    • 1处城市副中心、1处片区中心、11处邻里中心
      1处城市副中心:位于规划区中部,在满足区域内需求的同时,辐射至南部新街、衙前等城市组团,包括行政办公、文化活动、体育休闲、商务商业等综合服务功能。
      1处片区中心:位于规划区西部片区,主要服务周边居住单元,服务人口约为8-12万人。
      11处邻里中心:每处邻里中心用地规模约1-2公顷,以500米为服务半径,服务周边居民,满足其日常消费需求,服务人口约2-3万人。
    • 城市快速路、7条城市主干路、18条城市次干路
      城市快速路:包括通城快速路与杭甬高速(城市段)。
      城市主干路:7条,包括经二路、弘慧路北段、新城路、红十五线、塘新线-垦辉九路、奔进路、红泰六路。
      城市次干路:18条,包括滨江一路、钱江二路、纬一路、钱农路、钱农东路、红垦路、红山大道、经一路、利群路、生兴路、经三路、弘慧路南段、纵五路、耕文路、池杉路、新街大道、香樟路、兆丰路。
      城市支路:主要承担区内短距离的局部交通联系。
    • 位于西湖区。规划范围约3平方公里,涵盖西湖科技经济园区和紫金众创小镇,北边是杭州云谷、南面是西溪谷互联网金融小镇等产业平台。
    • 杭州创新要素集聚区、产城融合样板区和西湖区经济发展的主引擎,杭州城西科创大走廊重要组成部分。
    • 涵盖西湖科技经济园区和紫金众创小镇,北边杭州云谷、南面西溪谷互联网金融小镇等产业平台。
    • 位于拱墅区。东至上塘路、西到通益路、北至河道、南至石祥路,总用地面积约113万㎡。
    • 环境杂乱、所属运河新城发展不温不火。
    • 从工业区变为生活区。
      规划运河湾休闲产业区,发展旅游休闲、文化创意、商贸物流、总部经济及创新型产业。
    • 从工业用地调整为住宅、商业商务用地。
      运河湾范围内增加5宗住宅地块,总面积21.19公顷,总体量约52万方;增加2宗商住地块,总面积5.82公顷,商住比例均为3:7,住宅体量约6.5万方;另外还增加7宗商业商务地块,总面积13.55公顷,总体量达到16.6万方。
    • 区域内设置三处幼儿园,合计24班,京杭运河以西增设一处36班小学。
    • 位于萧山区。通惠路、萧绍运河、北塘河和104国道四条主通路围合起来的区域。
    • 处于萧山城区、乡镇过渡地带,农居点、耕地较多;同时还分布着较多仓储、工业用地。
    • 以火车南站为引擎,成为下一个城东新城
      火车站两侧主要规划商业用地,外围布局居住用地。地铁5号线(规划)途径火车南站。
    • 位于萧山区。规划范围为新湾街道。
    • 城建:规划占地面积约10万方江东火车站。
      景观:"一纵两横两片区"景观带,计划总投资3.5亿,总绿地面积约44万方。
    • 杭州江东大桥(即钱江九桥)、江东大道已建成通车。
      综合立体交通网络: 一铁(沪乍杭铁路)、一站(江东火车站)、一高(钱江通道)、二线(地铁8号线和13号线)、四路(钱江大道、新湾大道、江东大道、艮山东路东延线)。
    • 位于江干区。东至东湖路,南至钱塘江北岸,西至沪杭甬铁路,北至艮山东路、下沙路,总用地面积7.69平方公里。
    • 品质江湾生活区。
    • 按轨道交通TOD开发、优化钱塘江沿江景观天际线,整体形成"一带五心、三轴五廊五片"的规划结构。
      "一带"即沿规划轨道交通站点串联的公共服务功能发展带; "五心"分别指规划形成两主三副共五处的片区公共服务核心; "三轴"分别指东西向依托城市决速路艮山东路(下沙路)打造的对外交通联系轴和依托同协路、红普路打造城市功能发展轴; "五廊"分别指依托钱塘江岸绿地、东湖快速路两侧绿地、和睦港、白石港、沪杭甬快速路及铁路两侧绿地打造的五条生态绿廊; "五片"分别指城市干道或生态廊道划分的五大江湾生活组团。
    • 道路系统
      规划单元道路分为:城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四级。
      城市快速路:艮山东路(下沙路)、沪杭甬快速路、东湖南路; 城市主干路:同协路、红普路、凤起东路、杭海路; 城市次干路:禾佳路、久盛路、沿江大道、三官塘路、昙花庵路、明月桥路、观潮路、下宁路等; 城市支路:御五路、新宁路、云峰路、东御路、六堡路、五号港路、月杨路等道路红线在12一26米的城市支路进行单元内沟通。
      交通设施
      规划单元内设置轨道交通站点5处;公交首末站4处;公共交通场站设施2处;快速公交停靠站点8个;社会停车场14处;加油加气站5处。
    • 杭高钱江校区、江干区行政办公用地(城市级及片区级) 中学4所、小学8所、街道卫生服务中心2处、文化体育设施3处、农贸市场6处、街道办事处3处、派出所2处、社区养老院3处、日间托养机构3处、社区服务中心3处、文化广场3处等(街道级配套设施) 幼儿园15所、社区居委会12处、文化活动室、体育健身点、居家养老照料中心等 (基层社区级)。
    • 单元整体形成"三心、六廊、多点"的空间景观结构。
      "三心"分别指依托和睦港及周边公园绿地、沿江大道周边公园绿地形成的三处绿化景观中心; "六廊"指由东湖路、杭甬高速、铁路两侧防护绿地,白石港、和睦港、沿江大道滨水绿地组成的六条生态廊道; "多点"指分布于单元内结合公园绿地形成的绿化景观节点。
    • 辅助块不可删除及注释

姓名:联发

性质:中外合资企业

入杭时间:1月19日

入杭方式:通过招拍挂,竞得良渚街道东西大道西侧商住地块二

姓名:三湘印象

性质:上市企业

入杭时间:1月19日

入杭方式:通过招拍挂,竞得彭埠单元R21-25地块

姓名:东渡

性质:投资集团

入杭时间:1月19日

入杭方式:通过招拍挂,竞得彭埠单元B1/B2-35商业地块

姓名:中冶地产

性质:国企

入杭时间:4月26日

入杭方式:通过招拍挂,竞得翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14地块

姓名:葛洲坝

性质:央企

入杭时间:6月15日

入杭方式:通过招拍挂,竞得蒋村单元XH0607-04地块

姓名:中国中建

性质:国企

入杭时间:6月16日

入杭方式:通过招拍挂,竞得临平新城西区块L-41地块

姓名:中国电建地产

性质:央企

入杭时间:7月21日

入杭方式:通过招拍挂,竞得丁桥单元R21-04地块

姓名:东方集团

性质:上市企业

入杭时间:8月10日

入杭方式:通过招拍挂,竞得未来科技城YH02单元商住地块

姓名:路劲

性质:外资企业

入杭时间:8月10日

入杭方式:通过招拍挂,竞得崇贤新城C-7地块

姓名:时代集团

性质:上市企业

入杭时间:9月4日

入杭方式:通过招拍挂,竞得西兴单元BJ1304-08地块

姓名:金科

性质:上市企业

入杭时间:9月4日

入杭方式:通过招拍挂,竞得运河新城A-R21-12地块

姓名:大名城

性质:上市企业

入杭时间:9月11日

入杭方式:通过招拍挂,竞得开发区市北东单元G-10地块

姓名:上坤

性质:有限公司

入杭时间:10月11日

入杭方式:通过招拍挂,竞得开发区顺达路与临平大道交汇西北处商住地块

姓名:中锐

性质:上市企业

入杭时间:12月18日

入杭方式:通过招拍挂,竞得未来科技城南湖板块地块二

姓名:万达集团

性质:有限公司

退出时间:8月10日

描述:万达彻底告别房地产,从此大步走上轻资产之路。

姓名:杭钢集团

性质:国有企业

退出时间:11月23日

描述:转让8个下属房地产项目公司的股权,退出房地产。

姓名:浙江省农发集团

性质:国有企业

退出时间:5月8日

描述:通过转让旗下浙江润和房产集团有限公司100%股权,退出房地产

姓名:红豆股份

性质:上市企业

退出时间:3月29日

描述:由此前的"房地产+纺织"的双主营业务变更为以服装业为核心的单业务模式。

姓名:丰华股份

性质:上市企业

退出时间:4月18日

描述:转让100%股权,转让款总计2.9亿元。

2017年杭州房企销售总金额排行榜
排名 房企名称 销售总金额(亿元)
1 万科企业股份有限公司 281
2 绿城房地产集团有限公司 248
3 杭州滨江房产集团股份有限公司 226
3 融创中国控股有限公司 226
5 龙湖地产有限公司 150
6 阳光城集团股份有限公司 94
7 融信中国 93
8 旭辉集团 92
9 新城控股集团股份有限公司 82
10 保利房地产(集团)股份有限公司 79
数据来源透明售房网(2017年12月31日20:30)
2017年杭州市区楼盘签约套数排行榜
排名 楼盘名称 区域 签约套数(套) 均价(元/㎡)
1 广厦天都城 余杭 1983 12731
2 滨江中铁建江南之星 萧山 1921 28725
3 华元欢乐城 余杭 1810 11304
4 理想银泰城 余杭 1774 16058
5 龙湖春江天玺 萧山 1650 31794
6 英冠乐创城 萧山 1571 23175
7 玖玖国际财富中心 余杭 1503 23742
8 雅居乐国际花园 余杭 1455 14455
9 杭州新天地 下城 1333 24765
10 中国铁建保利像素 下沙 1331 13908
数据来源透明售房网(2017年12月31日20:30)
2017年杭州各区县土地出让情况(截至17.12.25)
城区 出让宗数 建筑面积(万方) 成交金额(亿元)
上城 5 26.16 79.26
下城 5 24.38 55.31
拱墅 17 94.17 241.58
西湖 22 149.95 228.82
江干 27 195.85 307.68
滨江 5 57.37 96.64
主城区合计 81 547.88 1009.29
大江东 6 69.06 47.12
余杭 37 329.61 424.67
萧山 28 266.06 442.15
富阳 15 117.24 82.44
临安 21 213.15 152.57
桐庐 25 51.70 20.18
建德 22 115.04 39.31
淳安 34 62.54 21.38
全市总计 269 1772.27 2239.12
数据来源:杭州市国土资源局及下设各分局网站
2017年全市(十区及三县市)房企拿地总建筑面积TOP10
排名 房企名称 拿地宗数 建筑面积(万方)
1 碧桂园 10 83.58
2 恒大 9 72.31
3 金地 4 66.69
4 富力 2 63.48
5 宝龙 2 58.17
6 绿城 6 56.75
7 龙湖 2 52.95
8 融信 5 50.90
9 杭房 3 41.52
10 滨江 5 41.30
注:统计范围仅为杭州全市范围内的公开招拍挂出让。房企合作仅考虑拿地时合作,不考虑后期合作,面积及金额按照股权占比(不明确占比的则各按50%)分别计入合作房企名下。数据截至2017.12.25。
2017年全市(十区及三县市)房企拿地总金额TOP10
排名 房企名称 拿地宗数 拿地金额(亿元)
1 融信 5 125.38
2 金地 4 124.88
3 保利 3 104.18
4 滨江 5 99.40
5 绿城 6 97.25
6 富力 2 75.90
7 金辉 4 69.13
8 金茂 2 65.59
9 碧桂园 10 63.11
10 万科 3 59.63
注:统计范围仅为杭州全市范围内的公开招拍挂出让。房企合作仅考虑拿地时合作,不考虑后期合作,面积及金额按照股权占比(不明确占比的则各按50%)分别计入合作房企名下。数据截至2017.12.25。
  • 2017年,杭州城中村拆迁、整治的力度加大。在这一年里,以草庵村、宋江村、德胜里、老余杭直街等为代表的城中村相继倒下;舟山东路、滨江垃圾街、转塘垃圾街等"脏乱差"区域也相继被拆除。与此同时,老小区、历史老街等改造工作也进一步提速,如今,经过"微整"后的杭州变成什么样了?
  • 杭州下城区的重点改造对象,长木村、草庵村、沈家村三村的拆迁工作同时展开。
  • 草庵村位于钱江新城和城东新城交界处,实际分为白田畈、胜利苑、长浜苑、蚕庙里、陶角里5组,共计448户。从区位上看,草庵村北邻香积寺路,南靠秋石高架和德胜快速路交叉口。今年6月,草庵村的拆迁工作已经启动。
  • 事实上,西湖区比较"有名气"的城中村的整治工作也在今年年中逐步启动。以文一西路和古翠路交叉口、处于改造中的宋江村为例,早在今年6月底就已经基本搬空。据悉,马云早年还在杭师院任职时,曾在这附近租住。由此,宋江村在传出拆迁消息之时还备受关注。
  • 阔石板则位于西湖景区内,靠近玉皇山路。虽然地理位置优越,但是,这里房屋老旧、车道狭窄、消防隐患高,且大部分常住人口为外来务工人员。今年8月,这里也正式启动了城中村改造的相关工作。
  • 老余杭直街起于度街观音弄口,止于东门桥边,从西到东全长1450米,民国时期人们称之为中正街。然而,曾经繁华的老街都已成为了危房,而今年年底前,约有2900户拆迁。
  • 老城逐渐被历史的风霜侵袭,成为与城市脱轨的"危旧房"。 为了更好地融入市井繁华,不少老建筑也开始了"重生之旅"。其中,河坊街内的孝子坊、蜡子巷两处危旧房,经过改造后将以全新的面貌与大家见面。
  • 在杭州举办G20峰会前后,杭州有不少拥有历史风貌的弄堂和区域得到整改。例如,思鑫坊等地。在这,原本剥落的墙体、被熏黑的墙面统统重新维护,原先任意破开的墙门也被恢复原状,危房也得到整修。
  • 此外,有着200年悠久历史的老宅——杭州听王府,也已经启动了修缮工作。届时,这里将作为一个全新的景区对外开放。
  • 杭州最著名的小商小贩聚集地——滨江垃圾街,今年年初就已经基本清空。原本的小弄堂将全部拆除,取而代之的是沿街一条统一管理的"新垃圾街"。
  • 今年3月,舟山东路传出拆迁的消息。同时,"舟东拆迁"的蝴蝶效应是引发了一股"怀旧潮",老舟东人、粉丝、路人蜂拥而至。如今,这里已经基本拆除完毕,未来,或将成为一个全新的城市综合体。
  • 杭州万塘路美食街,横穿文一路、文二路和文三路。这里盛产夜宵排挡,是众所周知的"吃货"聚集地。今年7月,这里已经几乎被夷为平地。将来,周边的汇和城、铂澜大象城等商业将取而代之。
  • 除了"城中村"外,杭州垃圾街也纷纷"消失",进入了商场和综合体。以之江转塘为例,拆迁之后,这里的小商铺都将集中转移到中国美院附近的商业区——金街美地内。
  • 地铁2号线全线通车
    2017年12月27日傍晚,杭州地铁2号线二期、三期,丰潭路站到良渚站全部通车。该段线路途径城西三墩、申花、良渚等地。
  • 地铁4号线一期南段开始试跑
    2017年12月29日,地铁4号线南段8个车站已全部完工验收,开始了列车试跑工作,车站内的装修配套也基本完善。
  • 运河七区投入使用
    2017年9月29日,运河水陆交通集散服务中心的码头部分投入使用,小河路站成为水上巴士1号线的新站点。
  • 火车南站预计明年6月通车
    据萧山发布最新消息显示,南站预计2018年6月通车。目前,西广场已经处于收尾阶段,而商业配套也基本确定。
  • 富阳高铁站预计明年投入使用
    富阳高铁站目前周围的铁路高架基本已经成型,轨道铺设、站房建设也在加紧建设中,预计2018年能正式投入使用。
  • 彩虹快速路西延工程项目动工
    彩虹快速路西延工程项目、杭州绕城高速西复线——富阳段工程项目也已经正式动工,预计在2017-2020年内竣工。
  • 地铁三期工程选址审批完成
    2022年亚运会前,杭州将全面开通运营10条地铁线和两条城际线。三期建设规划总规模为196.1公里,建设年限为2017年-2022年。
  • 火车西站选址敲定
    最新消息显示,杭州火车西站选址也已经敲定,为东西大道以东、良睦路以西、留祥路西延以南、老宣杭铁路以北区块。
  • 江东站、萧山机场站获批
    预计在2022年亚运会前完成建设。根据规划,江东站将主要承担大部分区域城际动车、枢纽环线市域客车始发终到及通过作业;萧山机场站则办理部分杭长、杭甬、杭黄、沪杭城际、沪乍杭等动车通过作业。
  • "杭州中环"浮出水面
    今年11月,《杭州市城市综合交通专项规划修编》(草案)出炉,"杭州中环"浮出水面,它将成为连接杭州、嘉兴、绍兴三市的快速交通环线。未来,杭州将更加四通八达。
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滨江龙湖天街时尚范综合体除了传统的店铺、影院、商业街外,滨江龙湖天街还拥有杭州最大的全明星溜冰场、潮流实验区、恐龙乐园…… 此外,采用美国街头元素打造的屋顶运动休闲主题区,是根据周边客群运动偏好所打造的运动场所,吸引了不少年轻人。
  • 宋卫平
    绿城中国联席主席、蓝城集团董事长
  • 戚金兴
    滨江集团董事长
  • 李嵬
    万科杭州公司总经理
  • 余丽娟
    融信中国杭州区域公司总经理
  • 莫剑荣
    保亿集团董事长兼总裁
  • 唐文
    合景泰富地产杭州公司总经理
  • 王明刚
    华夏阳光地产华东区域董事总经理
  • 沈锋明
    金地集团杭州公司总经理
  • 张旭忠
    龙湖集团副总裁杭州龙湖总经理
  • 谢琨
    世茂房地产浙江区域总裁
  • 俞建午
    宋都股份董事长
  • 邵昶魁
    泰禾集团上海区域副总经理、杭州公司总经理
  • 王欣
    天都实业总裁
  • 严政
    新城集团副总裁兼浙江区域公司总经理
  • 汝海林
    旭辉集团总裁助理兼浙江事业部总经理
  • 厉嘉锋
    远洋地产事业三部杭州分中心总经理
  • 王鹏
    融创中国执行总裁、融创东南区域总裁
  • 陈刚
    浙江保利房地产开发有限公司总经理

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