真正的王者是“学区房”，仅仅半年时间有小区成交均价暴涨近2万/㎡，有人3个月损失了一套房子的首付钱。

在短暂的红盘空白后，昨天两张重磅预售证来袭。一个是和光尘樾，最后两幢高层即将收官，主力户型90-133㎡，均价25959元/㎡，一共144套房源。另一个则是首开的滨江·嘉品，一共4幢高层295套，分别是120㎡三房两卫和139㎡四房三卫两个户型，均价4万7。

早上看到一条广告：“ 首付5万，贷款10年，日供仅需146元 。 ”有点恍惚，这是哪里的房子，那么便宜？！想想也不可能啊，怎么可能这么便宜，一定是我看错了。再仔细一看，这句话前面还有一句：“一周7天，6条头上被贴条，不如买个车位。”

楼市情绪的转变，起于青萍之末。端午小长假前，杭州楼市正是一片“极乐盛宴”的景象：盲摇侠遍地，红盘也好、冷门郊区板块也罢，集体高潮。但半个月后分歧就已出现。预想中的万人摇大幅缩水、20%左右的中签率，当天卖不完……大众情绪转变的背后，是两股力量的合流。

虽然深圳的楼市新政没有“实锤”，多地却已开始收紧楼市政策。宁波之前，杭州、东莞已对外发布了楼市收紧调控政策。