追溯杭州楼市，“300方大平层”也有过一段令人“澎湃”的时期，那时候，大平层供应主要集中于住宅，类住宅产品主要以小面积为主。而这些大平层产品，因为地价的上涨，产品打造成本高、销售周期长、价格被严控等原因，目前杭州市面上300方大平层几乎绝迹。

只做不说，很符合杭州低调婉转的气质。最近，我在翻阅土地出让的一些文件时，不经意间在土地《出让须知》里发现了一则以前从未有过的出让条款。这则条款，藏在了7月7日出让的钱塘新区地块里：地块于2021年1月1日后核发预售证。简单来说，这两宗地块除了“限地价、限房价”外，还“限销售时间”。这意味着杭州的“双限地”正式升级为“三限地”。

上周末，位于海宁的祥生钱塘新语开盘，不到300套房源最终引来近几千组意向客户。这本该是开发商、中介双赢的局面，却不料最后变成了“开盘当天被砸盘”，而原因，在于开发商和中介之间的佣金纠纷。

5月，杭州法拍的成交均价又涨回来了，均价31798元/㎡。是房价涨了吗？为什么法拍的均价比新房的均价还高？克而瑞统计数据显示，5月杭州十区商品房共成交15721套，环比上月上涨10.9%，成交均价26697元/㎡，环比上月下降5.4%。

如果说1.0版为紫金港科技城发展提供了机遇、指明了方向、构建了雏形，那发布2.0版实施意见则是提供了更明确的阶段性目标、更高的发展要求。会上，明确了全力打造“全区产业发展新高地、全省科技创新策源地、全国新型一流科学城”的目标任务，标志着紫金港科技城2.0版建设与发展的全新蓝图已经开启。