"买一套房子收4份租金" 这样的好事在酒店式公寓市场真有其事。 随着酒店式公寓产品的变革，杭州酒店式公寓市场无形中却形成了一条鄙视链！ 纯地铁双钥匙及多钥匙的酒店式公寓往往处于鄙视链的上端，而普通的平层酒店式公寓则在不断变革的产品市场下渐渐地处于鄙视链的下端，在这条鄙视链中，地铁双钥匙酒店式公寓一度成为杭州房产交易市场的主角。

一个马上可以摘掉口罩的春天，或许真的就要到了。 之前本以为，今年楼市的"小阳春"怕是要没了，实在没有料到，疫情在国内的退却竟然这般迅速，转眼之间，预防的导向已经全面转向输入性病例。曾经一度觉得"中国人民伟大、光荣"的说法只是写在纸面上的漂亮话，如今是真的见识了，那真不是吹的，除了发自肺腑地赞叹，东楼还有什么好说？

楼市复工一个月，最大感受是什么？ 大多数人的回答应该和我差不多：疫情抑制下的杭州楼市，看起来又要沸腾了！ 从数据看，确实生猛。据透明售房网统计，3月14日-20日，杭州市区共有27盘领出30张预售证，新增供应超2333套，为复工后之最。 关键中签率还低。多个楼盘创新低，诞生了杭州第25个"万人摇"，也是鼠年第一个。 但最可怕的是，周成交突破千套的二手市场，居然开始出现"坐地起价"现象。

到昨天为止，正在公示的预售证，是18张，正在登记的楼盘，有14个。 连续两周，新发放的预售证，每周都至少在十张以上。杭州楼市的「预售证发放高峰」正在到来。 很直接的原因是：市场「一秒入夏」，因疫情推迟开盘的开发商们集体「出货」。 但还有一个更直接的原因：杭州的新盘预售政策，悄然起了变化。 杭州市2020年度国有建设用地供应计划总量为4357.17公顷。

上周，国务院印发了《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》—— 将农用地转为建设用地的审批授权各省、自治区、直辖市人民政府批准，首批试点省市为北京、天津、上海、重庆、江苏、浙江、安徽、广东，试点期限为1年。 这八个试点城市总结起来，就是直辖市、长三角一体化的「三省一市」及粤港澳大湾区里的广东。 简单来说，体量超过三十五公顷的耕地或超过七十公顷的土地征收审批权，从前是收归于国务院的，但现在可以下放给这八个试点城市。