在老旧小区加装电梯是一项实打实的“便民工程”，可以改善居民的居住条件，提升生活幸福指数。 去年年底，小河佳苑21幢3单元在街道和社区的组织下，“电梯加装工程”正式开工，原本工程进度非常理想，可一场疫情却让所有的时间节点变得“不确定”。

疫情逐渐好转，市民日常生活恢复的过程中，杭州楼市也慢慢回暖。根据钱江晚报购房宝的数据显示，自2月20日杭州中介机构复工以来，杭州市区（不含临安）二手房签约量渐渐回升，不过仍然停留在100套以内的水平。 3月以来，复工潮进一步扩大后，二手房成交量也有了明显的回升，其中3月2日成交量达到了192套，已逐步接近春节前的水平。

楼市正在小步快跑的进程中。 首先，是二手房数据的突飞猛进，久未开单的中介们，也纷纷有了进账。 其次，上周的土拍市场也是相当的火热，由旭辉竞得的新塘宅地，各项指标都较为普通，但也拍到了封顶+自持。

过去不久的19年，杭州楼市限价逐渐明朗起来，寄希望于用时间换空间的策略已经不适用于这个被高度控盘的市场。 双限政策之前，已出让土地都是按照房企自我想象的定价策略，反推合理地价，从而进行拿地，导致过去的几年土地市场的高溢价是一种常态。 双限政策出台，明确了后市的走向，新房市场被严格的按照预想中的剧本向前，只有少数存在价值倒挂严重的板块，在某个时机才会出现相对较大幅度的限价调整。

一年四季，春夏秋冬，万物都有它的规律，楼市也不例外。 2019年结束之际，我们曾对来年的“小阳春”无比期待。谁曾料想，一场突如其来的疫情打断了楼市自然生长的脉络，“小阳春”被扼杀在了摇篮里。 不过，冬去春来，疫情渐渐得到控制，楼市的春意也愈发盎然了。