四季度杭州市区还有多少住宅上市？比想象中的少 —

张飞天方张接自媒体

2019-10-15 13:17

（作者：张飞天方张接，本文转载自微信公众号“维维说房”，凤凰网房产已获授权）

一眨眼，2019年已经到第四季度了，这是房企年底冲刺的重要节点，所以很多新楼盘可能都会一一亮相。

合创地产机构统计了四季度的供应量，大约有4.6万套房源，其中新增房源量为2.8万套左右。按照前三季度的销售量来看，四季度总房源量的去库存周期，大约要6个月左右。

但是，即便看起来新房增量并不少，但总感觉房子仿佛总是不够卖，因为无论房源新增多少，大量楼盘都是不愁卖的。

从四季度的供应结构来看，有五个板块的供应量会超过两千套，分别是临安城区和青山湖、富阳东洲和银湖，以及萧山市北。

这五个板块里面，最受关注的当然是萧山市北，也有不少楼盘都处于高光下，比如绿城、滨江的几个楼盘，不过上市速度未必有这么快。

从全城的范围来看，接下来会进场的楼盘里面，也有不少备受期待的，比如即将要开盘的晓风印月、城北万象城·幸福里等等。

杭州楼市的热度，今年其实一直没有真正地冷过，甚至还频现「万人摇」。不过现在的楼市仿佛也没有规律可循了，楼市情绪的高或低，在一定程度上是被人为掌控的。

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